Você quer construir? Saiba o que fazer antes de comprar um terreno

Muita gente sonha em construir sua própria casa, partindo de uma planta
personalizada e com todos os espaços do jeito que sempre imaginou.

Para isso, o primeiro passo é a compra do terreno. Abaixo deixamos algumas
dicas importantes e úteis para não ter problema na hora de bater o martelo
na compra do terreno ideal.

Algumas dessas dicas são passadas pela própria Caixa Econômica Federal
(http://www.caixa.gov.br/habitacao/hab_dicas.asp) e vale muito a pena serem
observadas:

- Antes de comprar um terreno, confira se a documentação está em ordem.

- Verifique que tipos de serviços existem nas proximidades: bancos,
supermercados, hospitais, escolas entre outros.

- Procure um engenheiro para estudar o terreno e verificar se há inclinações
(topografia) e, principalmente, se o terreno é adequado ao tipo de
construção que você tem em mente.

- Se o terreno estiver coberto de mato, é interessante combinar com o
vendedor um roçado para uma melhor avaliação das características da área.

- É interessante verificar se o terreno não é caminho natural de escoamento
de água da chuva.

- Verifique junto à prefeitura da sua cidade qual o tipo de construção
permitido no terreno.

- Veja também se a documentação está regularizada junto à prefeitura e o
Cartório de Registro de Imóveis.

Observando bem o terreno e as dicas acima não tem erro! É só fechar o
negócio e partir para a construção da tão sonhada casa.