FGTS agora poderá ser usado para quitar consórcio de imóveis

O presidente Luis Inácio Lula da Silva sancionou na ultima terça feira (13) a Medida Provisória nº 462/09, ampliando as possibilidades de uso do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) no Sistema de Consórcios. Agora, o FGTS pode ser usado para quitação de saldo devedor e amortização de parcelas de consórcios contemplados. A informação foi divulgada pela Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC). ?Os consorciados com cotas contempladas poderão utilizar o dinheiro do fundo para um benefício imediato, que é a redução das parcelas pagas mensalmente ou a amortização do saldo total devedor?, diz Tatiana Reichmann, diretora do consórcio de imóveis Ademilar, o maior do segmento no Paraná.  Todos os meses, cerca de 10% dos consorciados contemplados da empresa utilizam o FGTS para pagamento de lances ou para aumentar o valor do crédito para compra da casa própria.

Segundo Tatiana, também para as administradoras de consórcios a nova medida trará reflexos positivos: ?a expectativa é um aumento ainda maior de vendas, já que os consorciados que quitarem seus saldos poderão comprar novas cotas para investimento?.  Além disso, os trabalhadores passam a contar com uma garantia para quitação dos imóveis, em caso de necessidade. Só este ano, a Ademilar já registrou um aumento de 56% nas vendas de novas cotas em relação ao ano anterior. Ainda assim, os principais reflexos da Medida Provisória 462/09 serão sentidos a partir do ano que vem, depois que todas as regras para a liberação dos créditos estiverem regulamentadas pelo Conselho Curador do FGTS.

Em fevereiro deste ano, a Lei 11795/2008, que passou a regular o Sistema de Consórcios em todo país, já permitiu que as cartas de crédito pudessem ser usadas para a quitação de financiamento imobiliário, uma situação que até então não era prevista nas normas do Banco Central. Foi um importante benefício para os mutuários, que puderam transferir o financiamento de seu imóvel para o consórcio, trocando os juros altos pelo sistema sem juros do consórcio.
No ano em que completa 18 anos, a Ademilar tem colhido seus melhores resultados. A empresa está presente atualmente no Paraná em Curitiba, Maringá, Ponta Grossa e Carambeí.  Em Santa Catarina, em Joinville, Blumenau, Balneário Camboriú, Jaraguá do Sul, Itajaí e Chapecó, no Rio Grande do Sul, em Porto Alegre,  e em Santos, litoral de São Paulo.

Fonte : Time Comunicações