Dezembro começou com uma boa notícia para o mercado imobiliário. A Caixa Econômica Federal aumentou o limite de crédito para o consórcio de imóvel de R$ 200 mil para R$ 300 mil.

O crédito mínimo é de R$ 25 mil e, além do aumento do limite do crédito, o prazo de pagamento também foi estendido. O prazo máximo de pagamento passou de 120 para 150 meses. As novas regras estão valando desde a última segunda-feira (10/12).

A taxa média de administração é 0,12% ao mês e a aquisição do imóvel é por meio de sorteios. A vantagem já tradicional continua: a não incidência de juros sobre as prestações e o saldo devedor.

“Expandimos o valor da carta de crédito do consórcio para atender, principalmente, o mercado imobiliário dos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e do Distrito Federal, onde os valores dos imóveis são mais altos”, explica Antônio Limone, diretor da CAIXA Consórcios.

“Com a mudança, esperamos conquistar uma parcela da população que ainda não era alcançada pelo consórcio, realizando projetos de qualquer tamanho”, completa Limone.

Saiba mais sobre consórcio de imóveis

O consórcio Imobiliário é uma alternativa para quem deseja adquirir um imóvel pronto, seja ele novo ou usado, residencial ou comercial, em lote urbanizado ou no campo. Conheça algumas das vantagens do produto:

- Facilidade de contratação;

- Possibilidade de utilização do FGTS para oferta de lances, que podem ser realizados pela internet, nas agências Caixa Econômica Federal ou pela Central de Relacionamento.

Leia também: Que tal um consórcio de imóvel?

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Muita gente sonha em construir sua própria casa, partindo de uma planta
personalizada e com todos os espaços do jeito que sempre imaginou.

Para isso, o primeiro passo é a compra do terreno. Abaixo deixamos algumas
dicas importantes e úteis para não ter problema na hora de bater o martelo
na compra do terreno ideal.

Algumas dessas dicas são passadas pela própria Caixa Econômica Federal
(http://www.caixa.gov.br/habitacao/hab_dicas.asp) e vale muito a pena serem
observadas:

- Antes de comprar um terreno, confira se a documentação está em ordem.

- Verifique que tipos de serviços existem nas proximidades: bancos,
supermercados, hospitais, escolas entre outros.

- Procure um engenheiro para estudar o terreno e verificar se há inclinações
(topografia) e, principalmente, se o terreno é adequado ao tipo de
construção que você tem em mente.

- Se o terreno estiver coberto de mato, é interessante combinar com o
vendedor um roçado para uma melhor avaliação das características da área.

- É interessante verificar se o terreno não é caminho natural de escoamento
de água da chuva.

- Verifique junto à prefeitura da sua cidade qual o tipo de construção
permitido no terreno.

- Veja também se a documentação está regularizada junto à prefeitura e o
Cartório de Registro de Imóveis.

Observando bem o terreno e as dicas acima não tem erro! É só fechar o
negócio e partir para a construção da tão sonhada casa.