Grupo comemora sucesso em vendas do 7th Avenue e lança novo empreendimento, o Moving Home Space.
Para celebrar o sucesso de vendas do 7th Avenue – Live & Work - empreendimento de múltiplo uso, o Grupo Thá inicia o ano com uma festa para sua equipe comercial, nesta sexta-feira, dia 20 de janeiro, às 19h30, na Momentai.
Além de festejar essa conquista, a Thá comemorará o primeiro lançamento de 2012, o Moving Home Space, localizado no Portão, que destaca studios e opções de apartamentos de um quarto. Nesta ocasião, o empreendimento será apresentado para a equipe de corretores das imobiliárias Thá e Lopes. Além disso, os corretores que mais se destacaram nas vendas do 7th Avenue serão homenageados e receberão prêmios como Ipads 2, MacBook Pro, e uma Harley Davidson, direcionada para o grande campeão de vendas.

Obra marca a investida da construtora no segmento Build to Suit, no qual o empreendimento é modelado para atender às necessidades do usuário

A tradicional Construtora Hugo Peretti assinou, em março último, um contrato com a empresa de consultoria e projetos de engenharia Intertechne para a construção do primeiro empreendimento na modalidade Built to Suit (ou Construído para Servir, em tradução livre) da cidade de Curitiba. Trata-se de construir um imóvel, a curtos prazos, que atenda os interesses técnicos, arquitetônicos e logísticos de um locatário já pré-determinado, sob normas estabelecidas pelos futuros usuários da construção. Ou seja, sob medida para o cliente. A Saga Participações, representada pelas sócias Maria Gabriela Peretti e Sabrina Peretti Gurtensten é também parceira na construção do empreendimento.
O centro empresarial que abrigará a nova sede da Intertechne será ainda baseado no conceito Green Building (Construção Verde), que prevê a racionalização de recursos e o uso de avançadas tecnologias para minimizar os impactos negativos da construção no meio ambiente. Durante os processos de concepção, execução e operação, a utilização do conceito promove benefícios sociais, econômicos, ambientais e para a saúde humana. Apesar do avanço, empreendimentos verdes ainda são uma novidade para o mercado local. O conceito vem ganhando cada vez mais espaço nos Estados Unidos e nos países da Europa ao se apoiar na relação correta da obra com o meio ambiente.
Esse sistema de construção segue os critérios do Green Building Rating System da certificação Leadearship in Energy and Environmental Design (LEED), criada pela Organização Não Governamental (ONG) norte-americana U.S. Green Building Council.
O presidente da Construtora Hugo Peretti, Percy Peretti, afirma que essa é a certificação sustentável mais conhecida no Brasil. “Desde 1998, quando a certificação foi colocada em prática, cerca de 14 mil projetos no mundo já adquiriram ou estão em fase de aprovação do selo. Para nós, é mais um grande desafio construtivo e estamos ansiosos para dar início ao plano e à nossa investida nesse novo segmento. Trabalharemos com a redução do impacto construtivo e a elevação da preservação ambiental durante e depois da finalização da obra”.

Em fase final de obras, o empreendimento comercial Workspace Emiliano, da Invespark Empreendimentos Imobiliários, está com poucas unidades à venda. Criado para atender a demanda por novas salas e instalações comerciais no centro de Curitiba, o Workspace Emiliano está localizado entre os bairros do Centro e do Batel, na Rua Emiliano Perneta, 466. As salas são ideais para a instalação de consultórios de profissionais da área da saúde, como dentistas, médicos e psicólogos.
Ao redor do edifício são encontradas inúmeras facilidades, como shoppings, cinemas, instituições financeiras, hotéis, restaurantes, entre outras. O empreendimento é composto por uma torre com 18 pavimentos e 137 conjuntos, sendo duas coberturas duplex. As salas têm medidas a partir de 38m² e, ao total, serão 7.050m2 de área construída. Outros destaques do projeto são: área técnica de ar-condicionado split com manutenção nos corredores, pé-direito com previsão para forro suspenso modular, previsão para piso elevado, circuito interno de TV e catracas para controle de acesso no térreo.

Em fase final de obras o empreendimento comercial Workspace Emiliano, da Invespark Empreendimentos Imobiliários, está com poucas unidades à venda. A previsão de entrega é para dezembro deste ano. Criado para atender a demanda por novas salas e instalações comerciais no centro de Curitiba, o Workspace Emiliano está localizado entre os bairros do Centro e do Batel, na Rua Emiliano Perneta, 480. Ao redor do edifício são encontradas inúmeras facilidades, como shoppings, cinemas, instituições financeiras, hotéis, restaurantes, entre outras.
O empreendimento é composto por uma torre com 18 pavimentos e 137 conjuntos, sendo duas coberturas duplex. Entre os diferenciais do projeto está a flexibilidade dos espaços, pois é possível adquirir tanto salas de 39m2 como até andares corporativos inteiros, com 434m2. Ao total, serão 7.050m2 de área construída. Outros destaques do projeto são: área técnica de ar-condicionado split com manutenção nos corredores, pé-direito com previsão para forro suspenso modular, previsão para piso elevado, circuito interno de TV e catracas para controle de acesso no térreo.
Interessados podem obter mais informações por meio do telefone (41) 3018-8282 ou diretamente na central de vendas da incorporadora, localizada na Avenida Comendador Araújo, 24.

A Invespark Empreendimentos Imobiliários, que atua no ramo da construção civil com incorporação e venda de imóveis, abriu as portas no último sábado, 25/09, das obras do edifício comercial Workspace Emiliano. O objetivo da ação foi promover uma visita para apresentar aos clientes a fase final das obras do empreendimento - com entrega prevista para dezembro deste ano -, além de prospectar novos interessados. Localizado entre o Centro e o bairro Batel, o Workspace Emiliano é composto por uma torre com 18 pavimentos e 137 conjuntos, sendo duas coberturas duplex. Entre os diferenciais do projeto está a flexibilidade dos espaços, pois é possível adquirir tanto salas de 39m2 como andares corporativos inteiros, com 434m2. Interessados podem obter mais informações por meio do telefone (41) 3018-8282 ou diretamente na central de vendas da incorporadora, localizada na Avenida Comendador Araújo, 24.

Como resposta às necessidades de empresas por espaços ambientalmente responsáveis, redução de custos condominiais e maior qualidade de vida nos ambientes corporativos, a Construtora e Incorporadora Laguna lançou o Iguaçu 2820, no dia 11 de agosto, durante a Feira de Imóveis 2010.
Projetado para ser o primeiro Green Building da cidade a obter a certificação internacional Leadership in Energy & Environmental Design (LEED), o complexo empresarial abrange dois volumes arquitetônicos, um comercial e outro corporativo, construído com avançada tecnologia sustentável embarcada em sua obra.
O projeto foi concebido como um organismo vivo, capaz de funcionar com eficiência e gerar o máximo de economia e conforto aos usuários – partindo das necessidades das pessoas, das empresas e respeitando o meio ambiente.
Para ser considerado Green Building, um edifício precisa comprovar, ao longo de todo o seu processo construtivo, que engloba de fato a proteção do meio ambiente, por meio da reciclagem, do tratamento dos resíduos e do uso de materiais certificados. Precisa demonstrar, também, tratar-se de um espaço de trabalho humanizado, que leva em conta, acima de tudo, o bem-estar das pessoas.
“Apostamos sempre nos avanços tecnológicos. Nossas construções são um espelho disto. Acreditamos também que é possível construir um mundo melhor, com visão de futuro e sustentabilidade”, ressalta Gabriel Raad.
Desde 1996, a Construtora e Incorporadora Laguna vem atuando na construção civil, sempre investindo em pesquisas e desenvolvimento de tecnologia para oferecer produtos imobiliários exclusivos e de alto valor agregado.

O número de lançamentos de empreendimentos comerciais deu um salto significativo nos últimos seis meses. A Lopes, maior empresa de consultoria e intermediação imobiliária do Brasil, já sente os reflexos do aquecimento do mercado. Atualmente é responsável pela comercialização de cinco produtos voltados para o segmento comercial com a previsão de mais dois lançamentos no próximo mês.
Segundo Luiz Augusto Brenner Rose, diretor de atendimento da Lopes Curitiba, a característica que chama atenção é que os empreendimentos comerciais estão sendo construídos fora das regiões tradicionais da cidade. O Infinity está localizado no bairro Ahú, onde será o Novo Centro Judiciário de Curitiba, o Office Life, no Ecoville, vem para suprir a demanda de imóveis comerciais na região, uma vez que as pessoas estão preferindo trabalhar próximos às suas residências, o Neo Super Quadra, outro empreendimento comercial, está com 90% das unidades vendidas e foi um case absoluto de sucesso. ?Como a quantidade de imóveis residenciais aumentou significativamente é natural que haja espaço para novos empreendimentos comerciais?, afirma Luiz Augusto.
Diferente do imóvel residencial, que muitas vezes representa a compra da vida do cliente, os imóveis comerciais são vistos como uma ótima opção de investimentos. ?Prédios dotados de tecnologia, sistemas modernos de segurança e completa infraestrutura são os mais procurados?, completa Luiz.

Orlando Busarello e Jayme Bernardo assinam projetos do novo empreendimento
 comercial da Invespark Empreendimentos Imobiliários

O caminhar pela Rua Emiliano Perneta, na região localizada entre o Centro e o Batel, deve se tornar um agradável passeio por conta da chegada do Workspace Emiliano, o mais novo projeto comercial da Invespark Empreendimentos Imobiliários. Quem assina o projeto arquitetônico e de paisagismo é o escritório Slomp e Busarello Arquitetos, sob a direção do arquiteto Orlando Busarello. O projeto de interiores é assinado por Jayme Bernardo Arquitetura. ?É um benefício para Curitiba contribuir para a construção de um centro vibrante?, afirma o arquiteto Orlando Busarello, à frente do projeto que tem entrega prevista para dezembro de 2010.
O Workspace Emiliano foi idealizado com uma torre de 18 pavimentos, com estilo de arquitetura contemporânea. O uso de materiais nobres somado a uma arquitetura limpa assegura que o empreendimento não envelheça. ?O conceito de atemporalidade é um dos pontos principais?, explica Busarello, que é responsável por diversos projetos de edifícios da capital paranaense, os quais ultrapassam a barreira do tempo e continuam atuais. ?Temos como objetivo a inovação e não a novidade. No Brasil tudo é muito descartável. Um prédio de 20 anos é considerado muito velho. É por isso que criamos um projeto que permaneça sempre atual?, comenta.

O Workspace Emiliano será integrado ao Centro Empresarial Século XXI e ao Le Parc Residence (também da Invespark), formando assim um complexo inovador. De acordo com o arquiteto, uma grande vantagem do empreendimento é a possibilidade dos proprietários trabalharem e habitar no mesmo local, já que é possível trabalhar no Workspace e morar a poucos metros, no Le Parc Residence. As fachadas dos edifícios, tanto comercial quanto residencial, integram-se a uma casa histórica presente no local, numa mistura de linhas clássicas e modernas que conferem ao ambiente uma plasticidade única.

 A fachada é composta por colunas em aço inox e structural glasing ? vidro laminado de alta performance ? com sistema aranha (spider) de esquadrias. A flexibilidade da planta está entre as principais vantagens do empreendimento. Os conjuntos comerciais possuem de 39m2 a 430 m2 em formato ortogonal, o que permite utilização para diversas necessidades e total mobilidade de layout corporativo. A tecnologia empregada também está entre os destaques do projeto.

O início do ano está sendo atípico para muitas imobiliárias paranaenses. A busca por imóveis comerciais para locação, geralmente iniciada depois do Carnaval, começou mais cedo em Curitiba, e promete ser recorde em 2010. ?Há três anos não víamos um mercado tão aquecido nos meses de dezembro e janeiro. Ao contrário, havia até uma fuga de locação de conjuntos comerciais porque muitas pessoas não tinham condições de manter o aluguel e as taxas, preferindo trabalhar em casa?, conta a gerente da Senzala Imóveis, Augusta Coutinho Loch.
De acordo com a gerente, hoje, para cada imóvel comercial da imobiliária, existem de três a quatro interessados na mesma locação. ?Já contabilizamos um aumento de 50% da busca se comparado com janeiro do ano passado?, ressalta Augusta. O reaquecimento da economia, as facilidades de acesso ao crédito, inclusive para abertura de novos negócios, e o valor de aluguel por metro quadrado são apontados como os principais motivos do adiantamento da procura.
?Houve um período em que as pessoas estavam saindo do escritório para trabalhar em casa. Agora o movimento começa a se inverter. As pessoas estão voltando para os escritórios porque conseguem pagar o valor do aluguel e as taxas. Até mesmo alguns imóveis da região central que estavam desocupados há mais de seis meses, principalmente em prédios antigos, estão sendo procurados?, revela Augusta.
Segundo dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), de dezembro do ano passado, o valor médio do metro quadrado para locação de lojas em Curitiba ficou em R$ 14,18; em R$ 12,76 para conjuntos e em R$ 12,01 para casas comerciais

Localizado entre o Centro e o Batel, condomínio será entregue em dezembro de 2010.
 
Tendo em vista a escassez de imóveis comerciais novos na região central de Curitiba ? apenas dois lançamentos nos últimos cinco anos ? a Invespark Empreendimentos Imobiliários apresenta ao mercado um novo produto, o Workspace Emiliano, um projeto comercial que está localizado entre os bairros do Centro e do Batel, na Rua Emiliano Perneta, 480. Ao redor do edifício, são encontradas inúmeras facilidades, como shoppings, cinemas, instituições financeiras, hotéis, restaurantes, entre outras. 
 Seu público-alvo é composto por profissionais liberais e investidores. ?Com a estabilização dos juros, o aluguel vai se tornar a grande aposta entre os investidores. Exemplo disso são os fundos imobiliários que foram muito rentáveis nos últimos meses para pequenos, médios e grandes investidores?, comenta o diretor de incorporações da Invespark, Eduardo Quiza.
 O Workspace Emiliano é composto por uma torre com 18 pavimentos e 137 conjuntos, sendo duas coberturas duplex. Entre os diferenciais do projeto está a flexibilidade dos espaços, pois é possível adquirir tanto salas de 39m2 como andares corporativos inteiros, com 430 m2. Ao total, serão 7.043,52 m2 de área construída. Outros destaques do projeto: área técnica para ar-condicionado modelo split, permitindo que a manutenção ocorra nas áreas comuns, pé-direito que permite a instalação de forro suspenso e piso elevado, hall decorado com sistema de controle de acesso e catracas e 808 vagas de operação de estacionamento que atenderão todo o complexo. Revestido com vidro structural glasing (de alta segurança e performance) e detalhes em aço inox, o Workspace Emiliano ?contempla uma arquitetura contemporânea, limpa e despojada?, afirma o arquiteto Orlando Busarello. O empreendimento segue o conceito baseado na atemporalidade, harmonizando com a casa histórica conservada ao lado, que dá acesso ao residencial Le Parc, também da Invespark. O projeto de interiores segue o mesmo conceito. Seu estilo guia-se pela linha Art Déco. Destaque para as colunas de madeira com base em mármore e os vidros coloridos. ?O hall de entrada proporciona uma ampla visão da rua, transformando o prédio em uma grande vitrine?, comenta o arquiteto Jayme Bernardo.