Depois de anunciar investimentos de R$ 1 bilhão em Curitiba, a empresa cruza a fronteira e chega a Punta del Este em parceria com a uruguaia Nietre para negociar loteamentos em um dos balneários mais famosos e badalados do mundo
A regional paranaense da Imobiliária Fernandez Mera chega a Punta del Este para comercializar terrenos em condomínios residenciais fechados, exclusivamente de casas. A receita é velha conhecida no Brasil, mas no balneário uruguaio é uma tendência por aliar conforto e segurança, já que o crescimento da violência vem assustando os frequentadores da cidade. A Incorporadora uruguaia Nietre é parceira na construção do empreendimento, que já conta com um showroom no local.
O gerente de negócios da Nietre no Brasil, Gabriel Trombini, explica que a atual exigência do morador de Punta é ter o espaço de uma casa, em local com a oferta de serviços (luxuosos) diversos, dentro que um complexo que garanta a tranquilidade de quem pode pagar pelo tratamento vip. “Os apartamentos sofreram muita valorização porque têm uma boa quantidade de serviços e equipamentos de esporte e lazer. Agora é o momento de aumentar o leque de opções com o Caracoles Residence Club que oferta uma exclusividade inovadora na cidade”, afirma Trombini.
O diretor operacional da Imobiliária Fernandez Mera em Curitiba, Rodrigo Santos, afirma que a tendência é a de que uma casa dentro de um condomínio tenha o valor de metro quadrado equivalente ao valor de um apartamento. “O investimento em terrenos dentro de condomínio fechado hoje, projeta uma valorização muito maior que a de um investimento de um apartamento na planta”, analisa. Os loteamentos estão disponíveis em metragens diversas, a partir de US$ 150 mil o metro quadrado.
O Caracoles Residence Club fica em uma ampla área verde (ao lado do Parque Ecológico Municipal), lago interno, adega de vinho, sauna, espaço criança, serviços de hotelaria, churrasqueira, segurança 24 horas, diversas opções de esporte e lazer, com as ruas pavimentadas com pavers de concreto (solução ecologicamente correta de pavimentação), charutaria, vizinho ao Club de Golf e a Hípica, próximo do bairro Beverly Hills, e tantas outras vantagens.
Segundo o cronograma, o condomínio será entregue em julho de 2012, completo e com quatro casas-modelo prontas.

A Administradora de Imóveis Gonzaga bateu seu recorde de locação em fevereiro. Os dados consolidados do mês contabilizaram 300 fechamentos de contratos, um número expressivo que comprova o aquecimento do mercado imobiliário neste começo de ano.
Segundo Roberto Gonzaga, diretor executivo da Administradora de Imóveis Gonzaga este número é resultado de várias ações da empresa iniciadas em meses anteriores, que começam a dar resultados. “Agradecemos aos proprietários pela credibilidade depositada em nossos profissionais ao administrar seus imóveis. Nossas mais de duas décadas de mercado fazem com que sejamos reconhecidos pelo trabalho ético e profissional. Assim, podemos repassar ao inquilino esta segurança”, diz.
O objetivo da Administradora Gonzaga é, nos próximos meses, manter e romper este recorde registrado. Para isso, estará investindo cada vez mais no relacionamento direto com proprietários e inquilinos, marca forte da empresa. Também estão previstas campanhas de captação de imóveis e comunicação com públicos direcionados como estudantes, síndicos e executivos.
Administradora de Imóveis Gonzaga – Fundada em 1987 por Roberto Gonzaga e Plinio Gonzaga, a empresa atua no mercado de administração de imóveis em Curitiba e Região Metropolitana. Além da sede no centro da cidade, possui mais duas filiais localizadas estrategicamente nas regiões Norte e Sul da capital. Possui também, departamento Prime para atendimento a proprietários e interessados em imóveis de alto padrão.
São mais de 250 profissionais altamente qualificados e equipados com tecnologias de ponta, para atender locadores e locatários com total agilidade, eficiência e responsabilidade.Seu diferencial é a rapidez e solidez dos negócios consolidados, que são acompanhados de perto pela diretoria da empresa. Entre inquilinos e proprietários, possui mais de quatorze mil clientes, sendo que seu índice de satisfação plena ultrapassa os 98%.

A Galvão Vendas acaba de integrar a parceria entre a Brasil Brokers e o HSBC na área de crédito imobiliário. O banco irá oferecer uma estrutura exclusiva para atendimento dos clientes da imobiliária. O HSBC disponibilizará 80 profissionais exclusivos que irão auxiliar os corretores e clientes da Brasil Brokers nos processos de aprovação de crédito, documentação e geração de contrato, bem como na negociação das taxas. “A parceria dará mais praticidade e agilidade à concessão dos financiamentos. O cliente poderá ter seu contrato emitido em até trinta dias”, conta o diretor-geral da Galvão, Gerson Carlos da Silva.

O HSBC financia até 90% do valor dos imóveis, por um período de até 30 anos, com taxas de juros competitivas no mercado, mais TR, conforme o valor do imóvel. A composição de renda pode ser feita com até cinco pessoas, independente do vínculo familiar, e, para mais comodidade, oferece despachante para providenciar gratuitamente a documentação do imóvel e proprietário.

Depois da associação entre a Lopes e a Imobiliária Thá, a empresa paranaense passa a oferecer, a partir desse mês de fevereiro, financiamento imobiliário pela CrediPronto! – joint venture entre a Lopes e o Itaú. Segundo o diretor José Renato Pallu, a vantagem de ter uma agência da CrediPronto! dentro da imobiliária é que o cliente poderá, num único lugar, comprar e financiar. “A CrediPronto! é uma empresa 100% focada no financiamento imobiliário e, por isso, denomina-se como banco de soluções imobiliárias”, explica.
A versatilidade da CrediPronto! é garantida pela plataforma de crédito do Banco Itaú, que informa a situação de crédito do cliente em até 24 horas. As operações de financiamento acontecem a partir de R$ 50 mil, com possibilidade de financiar até 85% do imóvel, em até 30 anos.

Depois de tanta festa e comemoração, os aprovados no vestibular 2010 da Universidade Federal do Paraná, tiveram uma decisão a menos para se preocupar. Trata-se das dicas e instruções fornecidas pela equipe da Administradora Gonzaga sobre locação de imóveis para estudantes.
No dia do resultado e da semana específica para matrículas, funcionários concentraram-se entre os calouros para apresentar as facilidades do contrato para estudantes. O estudante locatário pode ter seu fiador residente em outra cidade e não mais apenas na cidade em que vai locar o imóvel. Na maioria das vezes, os alunos vêm à Curitiba para estudar e seus pais, geralmente os fiadores, continuam na cidade natal.
Esta ação de marketing faz parte do novo posicionamento de marca da Administradora de Imóveis Gonzaga. “Atuamos no mercado há 24 anos. Como líder na locação de imóveis em Curitiba, a intenção é sempre inovar. E a atenção para públicos específicos é a chave de tudo isso”, afirma a gerente de marketing da Administradora de Imóveis Gonzaga, Daianna Prybicz.
Já foram realizadas ações estratégicas anteriores para outros públicos, como evento específicos para síndicos, atendimento ao setor prime e outros.

Aumentar o número de vendas e angariações de imóveis prontos para morar. Com este objetivo, a Galvão Vendas divulga diariamente, no Shop Tour, opções de unidades comerciais e residenciais, em diversos bairros de Curitiba, com valor de R$ 60 mil a R$ 4,8 milhões. “São apresentados cinco imóveis por semana, sugeridos pelos próprios corretores”, explica o diretor de marketing da imobiliária, Márcio de Souza. Os comerciais podem ser assistidos na tevê fechada, na Net (14) e na TVA (14), e na tevê aberta, Canal 57 UHF. Ao todo, serão 33 inserções diárias, cíclicas, de acordo com a disposição da grade de programação de cada canal. Nas quintas-feiras, serão veiculadas novas gravações. Os vídeos também podem ser conferidos via internet, pelo site: www.shoptour.com.br/galvao.

Divulgar a marca da empresa e apresentar os imóveis novos à venda na capital paranaense para os admiradores de um ícone do automobilismo no Brasil. De acordo com o diretor de marketing da Galvão Vendas, Márcio de Souza, é com esta finalidade que a empresa participa da quinta edição do evento em comemoração ao Dia Nacional do Fusca, celebrado em 20 de janeiro, data em que se iniciou a produção do veículo no país. O encontro será neste domingo (23), no estacionamento da Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUCPR), campus Prado Velho, em Curitiba.
“Vamos levar ao evento toda a carteira de produtos da imobiliária, desde imóveis econômicos, inseridos no programa Minha Casa, Minha Vida, até os de alto padrão. Será disponibilizado um estande inflável, com corretores de plantão, para atendimento ao público”, conta Souza. Segundo o RustedLive, grupo que organiza o encontro, é estimada a presença de mil automóveis de todo o país, totalizando mais de cinco mil visitantes. O evento é realizado desde 2007 e, neste período, reuniu um público aproximado de 9,5 mil pessoas. No ano passado, participaram 1.092 expositores. Para os visitantes, a entrada é franca.

Serviço:
Encontro do Dia Nacional do Fusca.
Data: 23/1 (domingo)
Horário: das 9 às 19 horas.
Local: estacionamento da PUCPR, campus Prado Velho, em Curitiba.

Os primeiros meses do ano devem impulsionar a área de locação em Curitiba, trazendo resultados significativos para o setor imobiliário e para a economia local. Investidores estão cada vez mais com os olhos voltados para o mercado da capital, em franca expansão. Há quem procure imóveis comerciais para abertura de novos negócios ou mudança de ponto. Estudantes e famílias também aumentam os contratos em aproximadamente 20% nas imobiliárias. Este é o momento em que a procura por uma empresa séria pode ser a grande diferença para evitar futuras dores de cabeça.
A locação é um negócio que consequentemente traz um risco tanto para o proprietário quanto para o inquilino, por isso o acordo deve ser bem avaliado e estudado detalhadamente. “Quando um negócio é fechado entre cliente e imobiliária, temos taxas permanentes, orientamos sobre a questão de fiador e todo o subsídio para levar mais segurança para o negócio, oferecendo as melhores condições para as duas partes”, explica Sariva Lima, gerente de locação e administração de aluguéis da Habitec Imóveis.
A Habitec atende hoje todos os perfis de clientes e nesta área é bastante procurada pelos estudantes que vem do interior do Paraná, São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. As equipes se dividem entre os imóveis para fins residenciais e comerciais e prestam toda a assessoria para os clientes. A consultoria começa desde as informações básicas do imóvel, como localização e estabelecimentos próximos, até o auxílio na escolha pelas preferências específicas que procuram. Além disso, possui uma equipe de assessores jurídicos para auxiliar nos processos legais de pagamentos, prazos, valores e negociações.
A nova Lei do Inquilinato, em vigor desde o início do ano, motivou a maior demanda pelos imóveis de locação, pela garantia do pagamento de aluguéis e demais encargos em caso de inadimplência do inquilino.
Os bairros mais procurados hoje em Curitiba na área de locação são o Batel e Água Verde. Portão, Vila Izabel e Bigorrilho também são regiões bastante buscadas e valorizadas.

A Administradora de Imóveis Gonzaga recebeu o Certificado do Programa Excelência em Qualidade Imobiliária 2011 – PEQI promovido pela UNIHAB – Universidade Livre do Mercado Imobiliário e Condominial e Secovi/PR – Sindicato da Habitação e Condomínios.

A UNIHAB e o Secovi concederam o certificado por entenderem que a Administradora de Imóveis Gonzaga atende todos os requisitos de profissionalismo, criatividade e eficiência exigidos para esta qualificação. O interesse da empresa neste reconhecimento se deve ao fato de proporcionar sempre o melhor atendimento a clientes e parceiros, por meio da capacitação profissional de seus funcionários.
Para Roberto Gonzaga, diretor da Administradora de Imóveis Gonzaga este é um reconhecimento pelo aprimoramento contínuo que a empresa passa. “Somos reconhecidos pela nossa credibilidade, tanto por quem procura um imóvel como para os proprietários que querem segurança na administração de seu bem”, diz o executivo.
Gonzaga Administradora de Imóveis – Fundada em 1987 por Roberto Gonzaga e Plinio Gonzaga, a empresa atua no mercado de administração de imóveis em Curitiba e Região Metropolitana. Além da sede no centro da cidade, possui mais duas filiais localizadas estrategicamente nas regiões Norte e Sul da capital. Possui também, departamento Prime para atendimento a proprietários e interessados em imóveis de alto padrão.
São mais de 250 profissionais altamente qualificados e equipados com tecnologias de ponta, para atender locadores e locatários com total agilidade, eficiência e responsabilidade.Seu diferencial é a rapidez e solidez dos negócios consolidados, que são acompanhados de perto pela diretoria da empresa. Entre inquilinos e proprietários, possui mais de quatorze mil clientes, sendo que seu índice de satisfação plena ultrapassa os 98%.

A Administradora de Imóveis Gonzaga, através de seus colaboradores, realizou a arrecadação de brinquedos durante o mês de dezembro. O objetivo foi alegrar as mais de 100 crianças da Creche Espaço Verde, no bairro Pilarzinho em Curitiba.
A entrega dos presentes aconteceu na última sexta, 17, e contou com a presença do Papai Noel, funcionário da Gonzaga. As crianças, que tem entre 1 e 5 anos conversaram com o bom velhinho e receberam seus presentes da mão dele. Foi uma tarde de muita festa e alegria tanto para as crianças quanto para os colaboradores da Gonzaga. “É uma emoção muito grande. Para nós, fica o carinho e a alegria dessas crianças. É o melhor presente de Natal que poderíamos ganhar”, diz Daianna Prybicz, gerente de marketing da Gonzaga.