A tecnologia tornou-se uma grande aliada do mercado imobiliário, especialmente, para a captação de clientes. De acordo com a gerente da Senzala Imóveis, Augusta Coutinho Loch, 75% das pessoas interessadas na compra ou locação de imóveis contatam a empresa via internet, seja por meio de site institucional, veículos de comunicação ou sites de busca. A informatização também está ocupando o protagonismo em outros procedimentos, como a apresentação de propostas, pagamento de aluguel e envio de documentos e comprovantes.
Para a Senzala Imóveis, esta mudança já é rotina. A empresa utiliza a internet para enviar a Nota Fiscal Eletrônica via e-mail aos proprietários. O correio eletrônico também é usado para repassar o boleto de aluguel aos inquilinos. Augusta diz que, para os próximos meses, a imobiliária pretende usar a ferramenta também para o envio de extratos e do relatório anual de rendimentos de aluguel ao proprietário.
A gerente acredita que o e-commerce também será o futuro no setor, ao menos, em boa parte do processo de transação imobiliária. “Isto acontece com mais frequência na venda de terrenos. Já tivemos casos em que todo o processo de negociação foi feito via e-mail e só conhecemos o comprador no dia da assinatura do contrato. Esta ferramenta também vai auxiliar na venda de consórcios para pessoas de fora de Curitiba”, relata Augusta,
Para se preparar para este novo cenário, a empresa reformulou recentemente o site, investindo em informação e serviço. Na página eletrônica, são disponibilizadas orientações para a locação e compra de imóveis prontos para os clientes da empresa e para aqueles que estão iniciando o contato. É possível baixar as fichas cadastrais, agilizando o levantamento da documentação, ou solicitar o atendimento on-line por um dos corretores.
Além disso, a imobiliária investiu nas redes sociais. Augusta diz que o Facebook auxiliou na contratação de uma profissional responsável pela área de web. Com divulgação exclusiva no perfil da empresa na rede, e em apenas duas semanas, foram enviados seis currículos e a vaga foi preenchida.
Mesmo com tantas facilidades, a gerente da Senzala não descarta a necessidade do contato pessoal para a realização das negociações. “A internet é um caminho sem volta e fornecerá ainda mais facilidades para compradores, inquilinos, proprietários e empresas. Ainda assim, o corretor terá um papel fundamental neste processo, com exigência ainda maior de atualização e capacitação, a fim de agregar conhecimento e elevar o nível de prestação do serviço, de maneira proporcional às necessidades dos clientes”, analisa Augusta.

A campanha de inverno da Administradora de Imóveis Gonzaga chegou ao fim com o sucesso esperado. Foram 250 cobertores doados para duas instituições em Curitiba. Asilo São Vicente de Paula e Lar dos Idosos do Tarumã. A campanha aconteceu durante todo o mês de julho que reverteu cada locação realizada em um cobertor doado. “Como temos uma previsão de movimentação, fizemos a doação antecipada, para que essas pessoas já pudessem usufruir da ação. Tínhamos a certeza da adesão de nossos clientes, que para nossa satisfação, se consolidou”, diz Marilia Gonzaga, diretora da empresa.
Este foi o primeiro ano que a Administradora Gonzaga realizou uma campanha com doação de cobertores, que deve se repetir nos próximos anos. “O trabalho social sempre estiveram presentes em nossos planejamentos. Agora, estamos readequando algumas estratégias para que possamos atender cada vez mais, realizando nosso papel na sociedade, como empresa responsável”, garante Marilia.
Algumas ações estão sendo traçadas para o final do ano. “Procuramos analisar todos os pedidos que nos chegam e estamos sempre atentos ao que acontece na sociedade. Nesse inverno, optamos por ajudar os idosos, que nem sempre são lembrados em campanhas sociais”, finaliza a diretora.

Entrou no ar esta semana o novo site da Administradora de Imóveis Gonzaga, líder no segmento de locações de imóveis comerciais e residenciais. O endereço ganhou novo visual mais arrojado e melhor navegabilidade. O objetivo é deixar o site mais prático e com informações relevantes e acessíveis aos clientes, tanto proprietários quanto inquilinos. No novo site constam, além de uma lista de todos os imóveis disponíveis, informações de como proceder para colocar um imóvel à disposição, documentação necessária e ainda notícias do segmento imobiliário.
A Administradora de Imóveis Gonzaga é reconhecida por sua credibilidade e ética. Atua no segmento de administração e locação de imóveis há mais de 23 anos. São mais de 250 profissionais altamente qualificados, aptos a fornecer informações e serviços de qualidade e com a marca registrada da empresa: comprometimento e respeito ao cliente. Para conhecer o novo site e saber mais da empresa, acesse www.gonzagaaluguel.com.br

Com o mercado de locação de imóveis cada vez mais aquecido pelos diferentes perfis de clientes, uma das soluções para personalizar o atendimento e direcionar os melhores negócios tem sido segmentar. A Gonzaga Administradora de Imóveis, uma das maiores empresas do ramo imobiliário de Curitiba apostou nesta estratégia e tem colhido resultados positivos.
O departamento “Gonzaga Prime” lançado há três anos para atender proprietários e inquilinos interessados em imóveis de alto padrão hoje é responsável por cerca de 30% das negociações da empresa. “É um setor diferenciado tanto para o proprietário, que tem garantias da seguridade dos contratos, quanto para o inquilino, que usufrui de serviços personalizados para seu perfil”, diz Marilia Gonzaga, diretora da Gonzaga Administradora
Segundo Marilia, o cliente Prime preza pela agilidade no processo, então, os consultores fazem uma entrevista prévia e depois direciona aos imóveis mais adequados às necessidades dele. Dentro deste atendimento, ele pode usufruir do atendimento diferenciado como busca em hotéis ou aeroporto com veículo personalizado da Administradora Gonzaga, serviços de envio de contrato e documentos e equipe treinada para lidar diretamente com este público.
A Administradora Gonzaga credencia como “Prime” o imóvel cujo valor da locação é superior a R$ 1.300 reais. Hoje, há neste departamento imóveis residenciais, comerciais, terrenos e barracões. Ao dispor de um imóvel para a locação, o proprietário tem ao seu alcance uma consultoria para indicar possíveis melhorias quanto a reformas e mobiliário. Também recebe instruções sobre valores de aluguéis e é informado de todos os interessados em seu bem. As avaliações de inquilinos passam todas – necessariamente – pela diretoria da empresa, que avalia caso a caso. “Este é um dos motivos para mantermos um dos mais baixos índices de inadimplência do mercado. Temos muito cuidado e critérios em selecionar imóveis e inquilinos”, diz Marilia. Outro índice que orgulha muito a empresa é a taxa de retorno do cliente, que realiza mais de uma vez negócio com a administradora, além de indicar para amigos e familiares.

A Administradora de Imóveis Gonzaga registrou um aumento de 8% nas locações do mês de maio de 2011 em comparação ao mesmo mês em 2010. A alta foi registrada tanto em imóveis residenciais, quanto comerciais. A busca por salas comerciais na área central e apartamentos residenciais de dois quartos continuam liderando a busca nestes dois segmentos.
Segundo Marilia Gonzaga, diretora Administradora de Imóveis Gonzaga este número é resultado de várias ações de marketing e treinamento de equipe, que refletem positivamente nos números da empresa. “A tradição e idoneidade da Gonzaga também é um fator muito relevante. Ficamos satisfeitos em perceber que são nossos próprios clientes que nos indicam”, diz. Marilia ressalta também que é bem comum um mesmo cliente efetuar diversos contratos com a Gonzaga, por diversos interesses. “Muitas vezes ele deixa um imóvel, depois loca outro, indica para os familiares e assim vai”, conclui Marilia. Segundo a diretora este índice de retorno é o que mais orgulha a empresa,que está há 24 anos atuando no segmento de administração de imóveis.
Para os próximos meses, o objetivo da Administradora Gonzaga é manter o índice de satisfação dos clientes – proprietários e inquilinos – e romper seu recorde de locação. “É  um mês benéfico para estas metas, pois as férias de inverno movimentam os negócios com estudantes”, diz Marilia.

A House Company inova mais uma vez e traz uma grande promoção para os proprietários de imóveis em Curitiba. Você que é investidor ou possui um imóvel que está destinado para a locação, não pode perder uma grande promoção. A partir do mês de junho, os imóveis que serão administrados pela nossa imobiliária darão ao proprietário um bom motivo para aproveitar o inverno.
Cada locatário vai ganhar de presente da House Company uma cafeteira marca Arno Dolce Gusto. Não é sorteio! Todos os proprietários vão receber o sonho de consumo de muitas famílias somente deixando o imóvel sob os cuidados da imobiliária. As cafeteiras serão disponibilizadas após o pagamento do primeiro mês integral de aluguel pelo inquilino.
Deixe seu imóvel em boas mãos e aproveite para degustar um bom café nos dias de inverno. Não perca a chance! Entre em contato com nossa equipe para obter maiores informações e guarde espaço em um local de destaque para a sua nova cafeteira!

Tendo em vista sua expansão na capital Paranaense, a Imobiliária Nobre agora denominada Imobiliaria Losso, de direção de Santiago Losso, atuante no mercado desde 1971, inaugura sua nova sede no bairro Bigorrilho. O evento de inauguração ocorrerá no dia 04/07 das 13h às 19h na Alameda Princesa Izabel, 852 e contará com a presença de empresários e moradores da região.
A nova unidade também contará com Evandra Zardo Losso corretora de seguros, Barão Publicidade e os escritórios de Santiago Losso e André Thiago Losso.

Novo espaço e motivações
O mercado imobiliário está aquecido. Não apenas lançamentos de grandes incorporadoras, mas a venda de imóveis usados aumenta a cada mês.
Além disso, a rede de indicações continua. Cada vez mais proprietários confiam as locações e vendas de seus imóveis à Imobiliária Losso, que anseia por mais espaço de trabalho. Em seu novo endereço, terá mais do dobro de espaço
A escolha do local leva em consideração a ampliação dos serviços prestados pela Imobiliária Losso. Além da Locação, Administração, Compra e Venda de imóveis, oferecerá a Consultoria em Negócições Imobiliárias.
A Consultoria só é possível através da experiência e qualificação dos diretores, que além dos estudos realizados, sempre por dentro das novidades, tendências e possibilidades do mercado imobiliário. Com isso, os clientes contam com a busca de negociações sólidas e seguras, com os resultados que esperam, evitando transações mal realizadas, que geram aborrecimentos, prejuízos e de longas batalhas judiciais.
Com estacionamento próprio, o novo espaço tem um projeto moderno e conceitual e oferecerá conforto, praticidade e segurança aos cientes e a nossa equipe de trabalho e colaboradores.

A Galvão Vendas promove na próxima terça-feira (5), a partir das 21 horas, no espaço Bom Gourmet da Casa Cor Paraná (Rua Paulo Gorski, 1.775 – Ecoville), jantar para um grupo de incorporadores locais. O cardápio será assinado pela chef Kika Marder, especializada na culinária francesa, com formação pelo Instituto Paul Bocouse, em Lyon na França, e cursos complementares no Cordon Bleau e na Lenotre, em Paris. Durante o evento fechado, o diretor-geral da Galvão Vendas, Gerson Carlos da Silva, falará sobre a empresa e seus projetos futuros.

Gerson Carlos da Silva

Créditos foto: Gilmario Daru

A Galvão Vendas  está entre as organizações nacionais com melhores ações de marketing, segundo pesquisa realizada pelo site MarketingImob em 17 Estados do país, além do Distrito Federal. A imobiliária figura entre as dez companhias mais citadas nas categorias de melhores sites de construtoras e imobiliárias e de empresas do ramo que mais se destacam em suas ações de marketing imobiliário.
“Este resultado representa o amadurecimento do marketing da empresa, além de ser o reconhecimento do trabalho assertivo que buscamos desempenhar. Para nós, é uma resposta que nos incentiva a seguir em frente, com a certeza de que estamos no caminho certo”, comenta a coordenadora de marketing da Galvão Vendas, Soraia Costa.
Soraia cita algumas ações, entre elas as alterações realizadas na página eletrônica da imobiliária, há um ano. “O objetivo era deixá-la mais clean, acompanhando as tendências tecnológicas e necessidades do mercado. Além do novo layout, o site trouxe várias facilidades aos clientes, como o corretor online, novos filtros para a busca e a visualização de todos os imóveis da Redeimóveis Curitiba”, comenta.
Para a divulgação do trabalho na home, a empresa promoveu, no primeiro trimestre, uma campanha de outdoor e veiculou anúncios em jornais de circulação estadual. As ações também passaram por uma remodelação. “Optamos por utilizar uma comunicação simples e direta, focada em nosso público alvo”, destaca Soraia. A participação em importantes eventos da cidade e a implantação de plantões piratas e quiosques em locais de grande movimentação também estão entre as estratégias de divulgação da empresa.
O levantamento do MarketinhgImob teve o objetivo de apresentar um panorama sobre a atual percepção dos profissionais do mercado imobiliário em relação às ações de marketing no segmento. Para isso, foram aplicados 108 questionários on-line, com 24 questões, entre os dias 17 de março de 2 de abril de 2011. A pesquisa também apresenta as empresas, pessoas, sites e agências que mais influenciam o marketing imobiliário, as ações mais marcantes e os empreendimentos com a melhor comunicação.

A Administradora de Imóveis Gonzaga participou do curso de atualização promovido pelo SECOVI/PR, que ocorreu entre os dias 13 e 15 de abril, na sede da entidade. O curso de Avaliação de Imóveis para Locação faz parte do PEQI – Programa Excelência em Qualidade Imobiliária.
Participaram deste curso a equipe de angariação da administradora e do CallCenter. Dentre os assuntos abordados nos três dias de curso, estiveram em pautas o conhecimento de mercado, perfil profissional, metodologia científica nas avaliações, normas NBR 14.653-1 e 2, métodos comparativos, análise e pesquisa de mercado.
Para Marilia Gonzaga, diretora da Administradora de Imóveis Gonzaga “Excelentes resultados são alcançados com eficácia em trabalhos realizados em equipe. É necessário que o gestor invista um pouco de seu tempo para adquirir novas experiências e informações para orientar, dar suporte, incentivar e trazer resultados positivos para a empresa”.