Mais dinâmico e interativo, entra no ar esta semana o novo site da Ademilar, maior consórcio de imóveis do Paraná. Criado pela Magic Web Design, ele terá um espaço exclusivo para simulações. Assim, os internautas poderão saber quanto seria a parcela para um determinário crédito e vice-versa, escolhendo a opção que melhor se encaixar em seu orçamento. Outras novidades são os novos canais de atendimento, incluindo o chat on line, o agendamento de visita e a opção “ligamos para você”. “Nossa intenção é estar mais próximos dos nossos clientes, facilitando a obtenção de informações”, diz Vanessa Gelhorn, gerente de marketing da Ademilar.
O site dará aos consorciados a oportunidade de assistir às assembléias on line e também de escrever depoimentos na seção “História de Sucesso”. Na área administrativa, oferecerá um sistema de Intranet para os colaboradores da empresa, facilitando a comunicação entre a matriz em Curitiba e as filiais e representações em Ponta Grossa, Maringá, Castro e Carambeí, no Paraná; Florianópolis, Joinville, Blumenau, Jaraguá do Sul, Itajaí e Xanxerê, em Santa Catarina; Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, e Santos, em São Paulo.
Para quem não está familizarizado com o sistema de consórcios, o site da Ademilar traz explicações simples, mostrando que o consórcio de imóveis reúne pessoas que têm o mesmo objetivo: formar uma poupança para aquisição de um bem. Também apresenta um comprativo entre o consórcio e os financiamentos imobiliários. E, ainda, uma seção de perguntas e respostas com as dúvidas mais comuns sobre o assunto.
Para acessar o site, basta clicar www.ademilar.com.br.

Com valores acessíveis e mais sorteios mensais, um novo grupo de consórcio de imóveis será lançado este mês pela Ademilar, maior especialista em consórcios de imóveis do Brasil. As cotas oferecidas terão créditos de R$ 40 mil a R$ 60 mil, com parcelas iniciando em R$ 182,79 mensais. O maior diferencial do grupo é a contemplação de duas cotas por sorteio a partir da 20ª assembleia, o dobro do realizado em outros grupos. Serão ainda quatro contemplações por lance mensalmente, de acordo com o saldo do grupo,
“Com esse novo grupo, pretendemos oferecer mais opções de contemplação para nossos consorciados. Ele é ideal para o público que paga aluguel e não pode arcar com uma parcela mais alta, sem esquecer os investidores, uma vez que o consórcio tem sido uma das formas mais usadas para aumentar patrimônio de forma programada”, diz Tatiana Schuchovsky Reichmann, superintendente da Ademilar. A primeira assembleia do novo grupo será no final de fevereiro.
O consórcio de imóveis funciona como os consórcios de outros bens. Não há cobrança de juros e os consorciados contribuem ao longo de período previamente estipulado, concorrendo mensalmente a sorteios dos valores integrais contratados. Com os créditos, é possível adquirir imóveis novos ou usados, residenciais ou comerciais, e também construir ou reformar.

A Ademilar recebeu nesta segunda-feira (7) o certificado do Impar -Indice das Marcas de Preferência e Afinidade Regional, como uma das marcas mais lembradas no segmento Consórcio de Imóveis na região Centro-Sul do Paraná. Realizada pela RIC TV de Curitiba e Ibope Inteligência, a premiação foi feita com base em pesquisas com os consumidores sobre sua preferência por marcas dos mais diversos segmentos. A entrega foi em um café da manhã realizado no Green Hall, em Curitiba, e a Ademilar foi representada no evento por sua gerente de marketing, Vanessa Gelhorn. Segundo ela, o prêmio representa mais um presente para a empresa, que na última semana completou 18 anos de fundação.

Vanessa Gelhorn - Gerente de Marketing Ademilar

Empresa comemora a fidelidade de seus clientes: 70% voltam a adquirir cotas com a empresa após a primeira contemplação.
A Ademilar, maior administradora de consórcio de imóveis do Paraná, completa esta semana 18 anos de fundação. Pioneira no Brasil na atuação neste segmento, a empresa comemora grandes conquistas, com uma carteira de 16 mil clientes e um crescimento que este ano já chega a 59,7% a mais em vendas. “Temos um grande diferencial, que é atingir um público interessado não apenas em adquirir a casa própria, mas também em investir e poupar com o consórcio de imóveis. Estes representam cerca de 60% de nossos clientes”, diz Tatiana Schuchovsky Reichmann, diretora da empresa. Segundo ela, com isso a taxa de inadimplência é extremamente baixa, o que torna a empresa mais próspera e gera um círculo virtuoso, em que 70% dos clientes voltam a adquirir novas cotas após a primeira contemplação.
   Um ponto relevante na atuação da Ademilar é estar muito próxima a seus clientes. Diferentemente dos bancos que atuam no setor de consórcio de imóveis, a empresa consegue ter contato direto com os consorciados, orientando-os através dos representantes para efetuarem lances que aumentam suas chances de contemplação e também prestando toda a assessoria na documentação para aquisição do imóvel. Com isso, os créditos são liberados mais rapidamente: se toda a documentação do imóvel adquirido está em dia, os valores podem ser entregues ao consorciado em apenas uma semana. Só em 2009, a Ademilar já comercializou cotas no valor total de R$ 296 milhões – dinheiro que entrará no mercado imobiliário nos próximos anos, conforme as cotas forem sendo contempladas.
 A ampliação da cobertura geográfica tem sido a propulsora do crescimento exponencial da Ademilar nos últimos dois anos. Através de representações ou escritórios próprios, a empresa já alcança os três estados do Sul e também São Paulo e a expectativa é ampliar ainda mais sua presença no próximo ano. As mais recentes inaugurações foram em Florianópolis (SC) e Castro (PR), onde a administradora abriu representações no mês de novembro. No Paraná, atua em Curitiba, Ponta Grossa, Maringá e Carambeí. Em Santa Catarina, na capital e em Joinville, Blumenau, Balneário Camboriú, Jaraguá do Sul, Itajaí e Chapecó. No Rio Grande do Sul, em Porto Alegre, e em São Paulo em Santos.

Quem visitar o estande da Ademilar na Feira de Imóveis do Paraná deste ano pode conhecer o lançamento da empresa. A novidade fica por conta de um novo grupo de consórcio, com créditos de R$ 100 mil a R$ 200 mil, uma oportunidade de investimento para quem pretende comprar ou construir um imóvel. As parcelas são a partir de R$ 568,36 e o prazo, até 150 meses.
Como diferencial, o grupo não tem taxa de adesão antecipada e as parcelas são de 60% do valor até a contemplação, o que facilita o acesso para quem paga aluguel. O lançamento do novo grupo é um reflexo do crescimento do setor de consórcio de imóveis no Paraná e em todo o Brasil.
Especialmente para visitantes da Feira, quem se cadastrar no estande da empresa concorrerá ao sorteio de uma TV de LCD de 32″.
A Ademilar, pioneira no segmento, completa este ano 18 anos de fundação. Atualmente, a empresa atua no Paraná em Curitiba, Ponta Grossa, Maringá e Carambeí; em Santa Catarina em Joinville, Blumenau, Balneário Camboriú, Jaraguá do Sul, Itajaí e Chapecó; no Rio Grande do Sul em Porto Alegre, e em São Paulo em Santos e litoral.

O presidente Luis Inácio Lula da Silva sancionou na ultima terça feira (13) a Medida Provisória nº 462/09, ampliando as possibilidades de uso do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) no Sistema de Consórcios. Agora, o FGTS pode ser usado para quitação de saldo devedor e amortização de parcelas de consórcios contemplados. A informação foi divulgada pela Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC). “Os consorciados com cotas contempladas poderão utilizar o dinheiro do fundo para um benefício imediato, que é a redução das parcelas pagas mensalmente ou a amortização do saldo total devedor”, diz Tatiana Reichmann, diretora do consórcio de imóveis Ademilar, o maior do segmento no Paraná.  Todos os meses, cerca de 10% dos consorciados contemplados da empresa utilizam o FGTS para pagamento de lances ou para aumentar o valor do crédito para compra da casa própria.

Segundo Tatiana, também para as administradoras de consórcios a nova medida trará reflexos positivos: “a expectativa é um aumento ainda maior de vendas, já que os consorciados que quitarem seus saldos poderão comprar novas cotas para investimento”.  Além disso, os trabalhadores passam a contar com uma garantia para quitação dos imóveis, em caso de necessidade. Só este ano, a Ademilar já registrou um aumento de 56% nas vendas de novas cotas em relação ao ano anterior. Ainda assim, os principais reflexos da Medida Provisória 462/09 serão sentidos a partir do ano que vem, depois que todas as regras para a liberação dos créditos estiverem regulamentadas pelo Conselho Curador do FGTS.

Em fevereiro deste ano, a Lei 11795/2008, que passou a regular o Sistema de Consórcios em todo país, já permitiu que as cartas de crédito pudessem ser usadas para a quitação de financiamento imobiliário, uma situação que até então não era prevista nas normas do Banco Central. Foi um importante benefício para os mutuários, que puderam transferir o financiamento de seu imóvel para o consórcio, trocando os juros altos pelo sistema sem juros do consórcio.
No ano em que completa 18 anos, a Ademilar tem colhido seus melhores resultados. A empresa está presente atualmente no Paraná em Curitiba, Maringá, Ponta Grossa e Carambeí.  Em Santa Catarina, em Joinville, Blumenau, Balneário Camboriú, Jaraguá do Sul, Itajaí e Chapecó, no Rio Grande do Sul, em Porto Alegre,  e em Santos, litoral de São Paulo.

Fonte : Time Comunicações

O número de brasileiros que passaram a ter o poder de compra de sua casa própria aumentou no primeiro semestre deste ano, depois de serem contemplados em suas cotas de consórcios. Enquanto nos seis primeiros meses do ano passado eles somavam 29 mil, em 2009 totalizaram pouco mais de 32 mil, um crescimento de 10,4%, segundo estudos feitos pela assessoria econômica da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC). Os levantamentos também mostraram que no consórcio o contemplado economiza com a possibilidade da compra do bem à vista. Na Ademilar, administradora de consórcios especializada em imóveis, com sede em Curitiba, o crescimento no semestre foi de nada menos que 51,5% em relação ao mesmo período do ano passado. “O valor médio dos créditos se manteve estável em R$ 79 mil, o que quer dizer que realmente houve grande um aumento no número de cotas vendidas”, observa Tatiana Reichmann, superintendente da Ademilar. Ela destaca que cresceu a procura do consórcio como forma de investimento, por pessoas que querem utilizar os créditos para compra de imóveis para aluguel ou para revenda.

            Ponta Grossa, no Paraná, Chapecó, em Santa Catarina, e Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, são as cidades que estão recebendo escritórios e representantes da Ademilar neste mês. As aberturas fazem parte do plano de expansão da empresa, impulsionado pelos excelentes resultados obtidos este ano, quando as vendas aumentaram nada menos que 53,7% em relação ao período de janeiro a maio do ano passado.

            O crescimento da Ademilar não é isolado. Nacionalmente, o setor de consórcios bateu recordes este ano. Segundo a Abac – Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios, houve um recorde histórico de adesões aos grupos de imóveis, mesmo com anúncio do governo sobre novos planos de financiamento imobiliário. O número de consorciados chegou a 518 mil em março, um recorde desde o início desse produto há 20 anos. Foi observado um crescimento de 7,9% sobre o mesmo mês de 2008, quando atingiu 480,3 mil.  

            Maior empresa paranaense do segmento de consórcio de imóveis, a Ademilar é pioneira nesse setor no Brasil. Sua carteira de clientes atinge mais de 16 mil famílias, que transformaram o sonho da casa própria em realidade. Hoje a Ademilar tem sede em Curitiba e filiais ou representações em Maringá, Joinville, Jaraguá do Sul, Blumenau, Balneário Camboriú e Santos (SP).  Outras informações sobre a empresa são obtidas no site www.ademilar.com.br.

Empresa registra crescimento de vendas de 54% neste primeiro trimestre

Aproveitando o crescimento do segmento de consórcio de imóveis, a Ademilar está lançando um novo grupo. Com duração de 150 meses, créditos de R$ 60 mil a R$ 120 mil e parcelas a partir de R$ 372,00, o grupo é uma ótima oportunidade de investimento para quem pretende comprar ou construir um imóvel para morar ou alugar. Além disso, já nasce dentro das novas regras da Lei11795/2008, que passou a regular o Sistema de Consórcios em todo país a partir de fevereiro deste ano. A expectativa é que o grupo seja um sucesso, acompanhando os resultados do ano: em março, a Ademilar bateu mais uma vez seu recorde histórico de vendas, atingindo R$ 28,6 milhões em vendas de créditos futuros (a serem retirados pelos consorciados por sorteio ou lance). O crescimento no trimestre foi de nada menos que 54% em relação ao mesmo período do ano passado, atingindo R$ 61 milhões em vendas. Isso reflete a tendência do consumidor de planejar as compras para fugir dos juros altos dos financiamentos.

Com a nova Lei de Consórcios, os consorciados poderão utilizar a carta de crédito para a quitação de financiamento imobiliário, trocando os juros bancários pelo consórcio, que não tem juros. “Esse é um benefício importante, principalmente para os mutuários que desejem transferir o financiamento de seu imóvel para o consórcio”, diz Tatiana Reichmann, superintendente do consórcio de imóveis Ademilar. Além disso, quem desistir antes do fim do plano poderá participar dos sorteios para receber o que pagou sem precisar esperar o fim do grupo.

A Ademilar completa em 2009 seus 18 anos de fundação. Pioneira no segmento, foi a primeira empresa do Brasil a operar com consórcio de imóveis. Hoje, está presente em Curitiba e Maringá, no Paraná; e Joinville, Blumenau e Balneário Camboriú, Itajaí e Jaraguá do Sul, em Santa Catarina; e em Santos, SP.

Consórcio Ademilar orienta clientes através de site

A declaração de consórcio no Imposto de Renda é um item que sempre deixa dúvidas. Por isso, a Ademilar Consórcio de Imóveis está orientando seus clientes a respeito do tema, disponibilizando instruções sobre o assunto em seu site, o www.ademilar.com.br. As informações podem ser aproveitadas por qualquer pessoa que possua consórcio de imóveis.

As regras básicas para a declaração são as seguintes:

• Se o consórcio ainda não foi contemplado, o contribuinte deve declarar na coluna de Bens e Direitos, informando no histórico o total pago no ano, somando esse montante ao saldo de 2007 para 2008, se for o caso.
• No caso de consórcio já contemplado, mas ainda com o crédito não utilizado, continua na mesma coluna;
• Para o consórcio  contemplado e com alienação do imóvel já realizada, utilizar o valor pago e informar na coluna de  Dívidas e Ônus Reais o total do saldo devedor. Informar também em Bens e Direitos o valor do imóvel adquirido.

As administradoras de consórcios como a Ademilar fornecem extrato próprio para declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física aos clientes, basta solicitar. E o prazo para entrega das declarações à Receita Federal vai até dia 30 de abril.