Quer dar um presente de Natal inesquecível para o seu filho? Planejando o orçamento, é possível presenteá-lo com uma cota de consórcio. Na Ademilar, especializada em consórcio de imóveis, as parcelas são a partir de R$ 181,12 (após a 10ª prestação). O imóvel adquirido após a contemplação pode garantir uma renda mensal em aluguel para, por exemplo, o pagamento dos estudos ou mesmo abrigar um negócio próprio, como um escritório ou consultório.
Para a superintendente da Ademilar, Tatiana Schuchovsky Reichmann, esta é uma forma de trazer tranquilidade aos pais. “Desde cedo, eles se preocupam com o futuro dos filhos. O consórcio aparece como um investimento ‘disfarçado’ de dívida e é um presente para toda a vida”, afirma. Há 20 anos no mercado, a empresa conta atualmente com filiais e representações no Paraná, em Santa Catarina e São Paulo. Mais informações no site www.ademilar.com.br.

Empresa comemora crescimento em vendas, fidelidade dos clientes, ampliação da cobertura geográfica e da atuação na internet.

Em dezembro, a Ademilar Consórcio de Imóveis completa 20 anos de fundação. São duas décadas de dedicação exclusiva ao consórcio de imóveis, o que torna a administradora especialista no setor. Pioneira no Brasil em atuar neste segmento, a empresa comemora grandes conquistas: hoje já são mais de 8 mil famílias contempladas e R$ 1 bilhão em créditos comercializados. Um dos diferenciais da administradora é atingir um público interessado não apenas em comprar a casa própria, mas também em investir em imóveis, garantindo renda extra ou mesmo uma aposentadoria tranquila.
Atualmente, cerca de 70% dos consorciados voltam a comprar cotas com a Ademilar após a primeira aquisição. Além disso, a maior parte das vendas da administradora se dá por indicações de clientes. “Isso é reflexo da credibilidade da empresa, que vem crescendo acima da média nacional do setor. Para se ter uma ideia, em um mês, vendemos hoje o que vendíamos em todo o ano de 2006”, afirma a superintendente da Ademilar, Tatiana Schuchovsky Reichmann, que destaca a mudança de comportamento do consumidor e a preocupação dele em planejar o orçamento.
A ampliação da cobertura geográfica tem sido um dos principais fatores para o crescimento significativo da Ademilar nos últimos quatro anos. Através de representações ou escritórios próprios, a empresa já alcança os três estados do Sul e São Paulo. Os quiosques em shoppings também têm contribuído para a expansão da empresa, que, seguindo a tendência mundial de vendas online, em breve vai colocar o seu e-commerce no ar.
O atendimento dinâmico e personalizado é outro ponto relevante na atuação da Ademilar. “Nosso foco é a necessidade do cliente. Por isso, o relacionamento permanente com cada um deles”, explica Tatiana. A proximidade com os consorciados também acontece por meio de ações e promoções nas mídias sociais da empresa (Facebook e Twitter), que apresenta ainda um blog com novidades sobre o setor de consórcios e do mercado imobiliário em geral, além de dicas de arquitetura e decoração.
A Ademilar tem sede em Curitiba e, no Paraná, também está presente em São José dos Pinhais, Maringá, Campo Mourão, Ponta Grossa, Castro, Carambeí e Pato Branco. Em Santa Catarina, onde a cultura europeia favorece o investimento em imóveis, a empresa conta com uma filial em Joinville e representações em Florianópolis, Jaraguá do Sul, Itapoá, Balneário Camboriú, Chapecó, Blumenau, Xanxerê, Itajaí, Rio do Sul, São Bento do Sul e Criciúma.

Há 20 anos no mercado, empresa vai mostrar ao público o seu trabalho exclusivo e as vantagens do consórcio imobiliário.

A Ademilar Consórcio de Imóveis marca presença em mais uma edição da Feira de Imóveis, que este ano acontece na Expo Unimed Curitiba de 28 de setembro a 02 de outubro. A empresa vai apresentar aos visitantes todas as características do consórcio imobiliário, considerado uma das melhores opções para a aquisição da casa própria. A modalidade também vem sendo amplamente utilizada como forma de investimento. Quem investe em imóveis por meio do consórcio tem como objetivo aumentar o patrimônio e garantir uma aposentadoria tranquila.
Ao término do evento, a Ademilar sorteará um iPad 2. Para concorrer ao prêmio, basta preencher o cupom disponível no estande da empresa. A ação será estendida para os quiosques da administradora em Curitiba, nos shoppings Palladium, Estação e Cidade, onde também haverá cupons no período em que a feira estiver acontecendo. Segundo Tatiana Schuchovsky Reichmann, superintendente da Ademilar, a expectativa em relação à participação da empresa no evento é a melhor possível. “Em 2010, contabilizamos cerca de mil atendimentos em cinco dias de trabalho na feira. O valor em créditos comercializados chegou perto dos R$ 3 milhões”, conta.
A Ademilar também vai lançar um grupo no evento, com créditos de R$ 80 mil a R$ 160 mil e parcelas que iniciam em R$ 424,91 – após a 10ª prestação. As contemplações vão acontecer por sorteio, lance livre total embutido e lance fixo de 50 parcelas. A primeira assembleia do grupo, que tem prazo de 180 meses e pode chegar a mil participantes, está prevista já para outubro. Outra boa oportunidade de negócio é o grupo com créditos de R$ 150 mil a R$ 300 mil. A taxa de administração é de apenas 0,1% ao mês, uma das mais baixas do mercado. De acordo com Tatiana, tem sido constante a procura da modalidade por pessoas de maior poder aquisitivo, tanto para adquirir bens pessoais como para investir.
O consórcio de imóveis funciona como os consórcios de outros bens. Não há cobrança de juros e os participantes contribuem ao longo de período previamente estipulado, concorrendo mensalmente a sorteios dos valores integrais contratados. Após a contemplação, é possível adquirir imóveis novos ou usados, residenciais ou comerciais, e também construir ou reformar. O consorciado pode utilizar o saldo do FGTS para quitar ou amortizar as parcelas, assim como para dar lances ou complementar o valor da carta de crédito. Na Ademilar, as prestações iniciam em R$ 181,12 (após a 10ª parcela); os créditos vão de R$ 40 mil a R$ 500 mil (cota casada). A empresa trabalha com parcelas reduzidas até a contemplação, quando são recalculadas.
Há 20 anos no mercado, a Ademilar foi a primeira empresa do Brasil a operar com consórcio de imóveis e atua dentro das normas do Banco Central, que fiscaliza todas as administradoras de consórcios do país. Através de representações ou escritórios próprios, alcança os três estados do Sul e São Paulo. Hoje, já são mais de 7.500 famílias contempladas.

Segundo dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), de março de 2010 a junho de 2011, 4.469 pessoas em todo o país utilizaram o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para amortizar ou quitar as parcelas do consórcio, contabilizando R$ 77,6 milhões liberados. A medida que trata sobre os novos usos do benefício foi regulamentada no ano passado pela Caixa Econômica Federal e já favoreceu 43 clientes da Ademilar Consórcio de Imóveis.
Antes, os consorciados só conseguiam usar o dinheiro do FGTS para dar lances ou complementar o valor da carta de crédito. Com as regras atuais, as administradoras equipararam os seus direitos aos dos financiamentos. “Se é possível quitar uma dívida com este dinheiro, não há motivos para deixá-lo parado, rendendo pouco. Com o que sobra no fim do mês, mais bens podem ser comprados, até mesmo outro imóvel por meio do consórcio”, afirma a superintendente da Ademilar, Tatiana Schuchovsky Reichmann.
Para o uso do saldo do FGTS na quitação ou amortização das parcelas do consórcio, existem algumas regras. O benefício é válido somente para os consorciados que já tenham sido contemplados e adquirido o imóvel. A conta do fundo e a titularidade da cota precisam estar no nome da mesma pessoa. Além disso, o imóvel deve ser residencial urbano, ter valor de avaliação que não exceda ao limite de operação do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e obedecer às normas do Conselho Curador do FGTS.

Na Ademilar, pelo menos metade dos clientes compra a cota para montar a carteira de negócios e garantir renda no futuro.

Atualmente, cerca de 50% dos clientes da Ademilar Consórcio de Imóveis compram a cota para investir. A outra metade quer construir, reformar, adquirir a casa na praia ou o primeiro imóvel. Há alguns anos, 90% dos clientes da empresa aderiam ao sistema com o objetivo de comprar a casa própria. Ou seja, o perfil dos consorciados mudou ao longo das duas últimas décadas.
Do ponto de vista financeiro, investir em imóveis pode ser muito vantajoso. “O consórcio aparece como uma boa opção para a montagem de uma carteira de negócios que gere o aumento do patrimônio e permita uma aposentadoria tranquila, até mesmo pela ausência de juros da modalidade”, explica a superintendente da Ademilar, Tatiana Schuchovsky Reichmann. Controlando pequenos gastos e poupando cerca de R$ 10 por dia, por exemplo, é possível investir em uma cota para um crédito de R$ 50 mil.
Após a contemplação, o investidor pode adquirir um imóvel para alugar e, com o dinheiro da locação, pagar as parcelas restantes do consórcio. Também é possível comprar um imóvel na planta, com negociação à vista, e depois revendê-lo por um valor maior. No primeiro caso, o imóvel acaba “se pagando”, e o consorciado garantirá uma fonte de renda para toda a vida.
Para conquistar essas vantagens, basta um pouco de disciplina e organização orçamentária, características que podem ser alcançadas facilmente com o consórcio, visto como uma “poupança programada”. Ao adquirir uma cota, o consorciado assume perante si e perante um grupo o compromisso de destinar uma parte de seu rendimento mensal para poupar. Na Ademilar, cerca de 70% dos clientes voltam a comprar cotas com a empresa após a primeira aquisição, muitos para investimento.

Um total de 4.243 participantes dos consórcios de imóveis utilizou R$ 73,6 milhões em recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para quitar ou amortizar parcelas até maio deste ano, passado pouco mais de um ano da entrada em vigor das novas regras para o uso do fundo.
Segundo dados da Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), divulgados nesta segunda-feira (18), o número de participantes de consórcio de imóveis subiu 7,9% em maio, em relação ao mesmo mês de 2010, passando de 555,1 mil para 599 mil.
Ainda de acordo com a associação, as contemplações nos consórcios de imóveis aumentaram 14,3% entre janeiro e maio deste ano, na comparação com o mesmo período do ano passado, chegando a 32,7 mil.
Nos primeiros cinco meses de 2011, a comercialização de novas cotas chegou a 101,2 mil, o que representa crescimento de 15,4% em relação ao ano anterior (87,7 mil).

Fonte: infomoney

Garanta seu futuro. Este é o slogan da nova campanha institucional da Ademilar Consórcio de Imóveis, protagonizada pela apresentadora e atriz Ana Furtado. As peças têm como objetivo apresentar o consórcio imobiliário como uma forma de investimento para aqueles que pretendem aumentar o patrimônio e garantir uma aposentadoria tranquila. Desenvolvida pela G/PAC Comunicação Integrada, a campanha está sendo veiculada em jornais, revistas, na internet, televisão e também em iPads, para os quais foram criados, inclusive, anúncios específicos.
A campanha, que abrange cidades do Paraná e de Santa Catarina, apresenta teor didático. Nas peças publicitárias, Ana Furtado conta como é possível investir e programar a aposentadoria por meio do consórcio imobiliário: “Você compra uma cota e, quando for contemplado, pode adquirir seu imóvel e alugá-lo. Com a renda extra, pode comprar novas cotas e, assim, aumentar o seu patrimônio”, explica a bela apresentadora. Os comerciais de TV foram dirigidos pela produtora Soft Cine.

Com planejamento, o presente do Dia das Mães pode ser inesquecível. A sugestão da Ademilar Consórcio de Imóveis para esta data tão especial é uma cota de consórcio. Que mãe não ficaria feliz com uma casa nova ou mesmo um imóvel que ela possa alugar e, assim, complementar a aposentadoria? A surpresa não é impossível. Para um crédito de R$ 40 mil, as prestações mensais, após a 10ª, são de apenas R$ 181,12.
A Ademilar trabalha com parcelas reduzidas, ou seja, o consorciado não precisa pagar o valor integral da prestação até ser contemplado. Depois do recebimento do crédito, as parcelas são recalculadas. Com o dinheiro em mãos, a mãe também pode construir ou reformar um imóvel. O crédito é retirado por sorteio ou lance, que acontecem todos os meses. Mais informações no site www.ademilar.com.br.

Até o dia 07 de junho, a Ademilar Consórcio de Imóveis estará com uma promoção para os seus clientes, com o sorteio semanal de um par de ingressos no Cinemark do ParkShoppingBarigüi, em Curitiba (PR). Para participar, basta seguir a administradora no Twitter – @ademilar – e dar RT na frase: Sou cliente da @Ademilar Consórcio de Imóveis e quero ganhar um par de ingressos para o Cinemark: http://kingo.to/xN9 #Sorteio. Mas, atenção: os consorciados devem ter perfil ativo no Twitter. Os sorteios são realizados nas terças-feiras através do site Sorteie.me (http://sorteie.me/). O ganhador tem dois dias para retirar, na sede da Ademilar, os ingressos, válidos para as sessões de quinta-feira (filme estipulado pela empresa).

O prazo de entrega da declaração do Imposto de Renda 2011, ano-base 2010, termina no dia 29 de abril. Seguem algumas instruções elaboradas pelo contador Ney Macarini, da Ademilar Consórcio de Imóveis, para ajudar os consorciados, contemplados ou não, a declararem a modalidade no IR.

- Não contemplados
A declaração deve ser feita na tabela de Bens e Direitos, código 95. No histórico, não esquecer de informar o total pago no ano, somando a esta quantia o saldo de 2009 para 2010, se for o caso.

- Contemplados
Consorciados contemplados, mas que ainda não utilizaram o crédito, também declaram na tabela Bens e Direitos. É importante detalhar a contemplação no campo Discriminação (informações sobre o grupo, quando entrou e foi contemplado, quanto gastou em prestações).

Os clientes contemplados e com alienação do imóvel já realizada devem informar na tabela de Dívidas e Ônus Reais o total do saldo devedor, com base no valor pago. É ainda necessário discriminar em Bens e Direitos os dados do imóvel adquirido (valor, endereço, número de matrícula).