Com a chegada do fim de ano também chega a época das famílias viajarem, curtirem suas férias ou passarem as festas em outras cidades. É nessa hora que o cuidado com a segurança da casa é fundamental para garantir um retorno sem surpresas e notícias desagradáveis.

O blog do Imóveis Curitiba separou algumas dicas importantes para você e sua família viajarem sossegados e para sua casa ficar mais segura contra qualquer visitante indesejado.

Vamos às dicas:

- Um dos erros mais comuns é deixar luzes acesas durante o tempo todo. Isso mostra para qualquer pessoa mal intencionada que não há ninguém em casa. A solução é a instalação de timers que acendem e apagam as luzes, televisores e rádios em horários pré-determinados, dando assim a impressão que há pessoas na casa.

- Os demais aparelhos que não forem utilizados podem ser desligados da tomada. Assim evita-se o risco de acidentes e economiza-se energia elétrica.

- Desligue o fogão, aquecedores e o sistema de gás.

- Se possível, tranque portas internas que dificultem a circulação dentro da residência.

- Se você recebe periodicamente correspondências, jornais e revistas, suspenda a entrega junto às editoras ou peça para algum vizinho ou parente recolhê-las para você. Jornais e revistas em frente de casa são indício claro de que os moradores estão ausentes.

- Em portas ou janelas corrediças coloque obstáculos que impeçam a sua movimentação.

- Tenha alguém de total confiança para abrir portas, portões e circular pela casa em horários diferentes durante o dia para minimizar o aspecto de imóvel vazio durante o período de viagem.

- Essa mesma pessoa pode cuidar também do jardim para evitar o aspecto de abandono caso a viagem seja muito longa.

- Alarmes e sensores de presença ajudam a evitar transtornos.

Todo cuidado é pouco no momento de deixar um dos seus maiores bens sozinho enquanto você curte suas férias. Porém, com essas dicas sua viagem fica muito mais tranqüila e os riscos de arrombamentos caem muito. Boa viagem!

Dezembro começou com uma boa notícia para o mercado imobiliário. A Caixa Econômica Federal aumentou o limite de crédito para o consórcio de imóvel de R$ 200 mil para R$ 300 mil.

O crédito mínimo é de R$ 25 mil e, além do aumento do limite do crédito, o prazo de pagamento também foi estendido. O prazo máximo de pagamento passou de 120 para 150 meses. As novas regras estão valando desde a última segunda-feira (10/12).

A taxa média de administração é 0,12% ao mês e a aquisição do imóvel é por meio de sorteios. A vantagem já tradicional continua: a não incidência de juros sobre as prestações e o saldo devedor.

?Expandimos o valor da carta de crédito do consórcio para atender, principalmente, o mercado imobiliário dos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e do Distrito Federal, onde os valores dos imóveis são mais altos?, explica Antônio Limone, diretor da CAIXA Consórcios.

?Com a mudança, esperamos conquistar uma parcela da população que ainda não era alcançada pelo consórcio, realizando projetos de qualquer tamanho?, completa Limone.

Saiba mais sobre consórcio de imóveis

O consórcio Imobiliário é uma alternativa para quem deseja adquirir um imóvel pronto, seja ele novo ou usado, residencial ou comercial, em lote urbanizado ou no campo. Conheça algumas das vantagens do produto:

- Facilidade de contratação;

- Possibilidade de utilização do FGTS para oferta de lances, que podem ser realizados pela internet, nas agências Caixa Econômica Federal ou pela Central de Relacionamento.

Leia também: Que tal um consórcio de imóvel?

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Uma notícia divulgada na semana passada é de grande interesse aos inquilinos brasileiros.

Segundo a Fundação Getúlio Vargas, responsável ela medição das variações de índices do mercado financeiro e imobiliário brasileiros, o aumento do Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) passou para 0,69% em novembro em comparação ao crescimento de 1,05% registrado em outubro.

O IGP-M é utilizado para a correção de contratos de aluguel e em tarifas como energia elétrica entre outros. Só em 2007, o IGP-M subiu 5,89% e nos últimos 12 meses o aumento acumulado foi de 6,23%.

Outro índice relacionado ao mercado imobiliário praticamente não variou nos dois meses. O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) subiu 0,48% em outubro, depois de ter subido outros 0,49% no mês anterior.

Quando você vai colocar um ou mais quadros em uma parede vazia certamente vem à sua mente a pergunta: a que altura devo colocar esse quadro? Qual a melhor distância para fixá-los?

Aqui vão algumas dicas sobre como fixar quadros na parede e deixá-los mais harmoniosos com o ambiente.

A ?regra? da decoração diz que devemos colocar os quadros sempre na linha da visão, na altura dos olhos. Algo em torno de 1,60m do chão ou um pouco mais é o ideal.

Se o quadro estiver sobre um móvel, pode-se optar por distâncias próximas a 30 cm do final do móvel. Se for sobre a cabeceira da cama, algo em torno de 20 cm é o mais indicado.

Antes de fixar os quadros na parede, uma dica interessante é montar no chão a composição ideal e só depois partir para a fixação definitiva.

Com essas dicas os ambientes da sua casa ficarão harmoniosos e os quadros darão o toque especial a sua decoração.

A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) divulgou recentemente uma pesquisa que revela que o volume de financiamentos imobiliários com recursos da poupança atingiu R$ 1,9 bilhão em outubro deste ano. O valor é 142% maior do que o montante registrado no mesmo mês do ano passado.

Todo esse crédito proporcionou o financiamento de 20,5 mil unidades imobiliárias e representou um crescimento de 104% se comparado ao mesmo período de 2006. O número de unidades financiadas nos dez meses desse ano foi de 156 mil, representando um crescimento de 69% em relação ao mesmo período do ano passado.

Para a Abecip, o desempenho do mercado em todo o ano de 2007 pode superar a marca de 181,8 mil unidades financiadas registrada em 1988. Seguramente esse é um mercado em amplo crescimento!

O curitibano pode conferir até o dia 02 de dezembro a mostra ?Morar mais por menos?, que oferece aos visitantes opções de decoração com estilo e a preços bem acessíveis.

Este é o segundo ano consecutivo que a capital paranaense recebe o evento. No ?Morar mais por menos?, profissionais de decoração paranaenses são convidados a pensar os ambientes de forma a deixá-los bem decorados com um custo reduzido.

A mostra está situada na rua Getúlio Vargas, nº 937, no bairro Rebouças, em Curitiba. Os horários de funcionamento são de terça à domingo, das 14h às 22h, e os preços do ingressos são R$ 15,00 (de terça à sexta) e R$ 18,00 (sábado, domingo e feriados).

Já abordamos algumas vezes aqui no blog o assunto “pintura de interiores”. Mas e se a parede a ser pintada estiver do lado de fora, o que fazer?

Há vários tipos de tintas no mercado dedicadas à pintura de exteriores e fachadas. Essas são tintas mais resistentes e que conservam as cores e a textura por muito mais tempo - mesmo passando por condições adversas de temperatura e umidade.

As tintas para exteriores são encontradas basicamente em dois tipos de bases diferentes: tintas diluídas em água ou tintas à base de solventes químicos. Além disso, podem ser encontradas em três tipos de acabamento diferentes: foscas, semi-brilhantes e brilhantes.

É importante lembrar que, como para qualquer outra tinta, a superfície a ser pintada deve estar muito bem limpa, lisa e preparada para receber a nova camada. É recomendável lixar bem a superfície, remover pedaços de tinta velha que estejam se soltando e tirar o pó para que a nova cobertura tenha uma melhor aderência.

Para uma garantia extra de que a tinta irá durar por mais tempo, os especialistas recomendam cobrir a superfície com um fundo preparador de paredes, disponibilizados no mercado pelas principais marcas de tinta.

Agora que você sabe um pouco mais sobre tintas para exteriores, é só correr a uma loja de tintas, escolher a melhor cor para sua fachada, muro ou parede externa e mãos à obra!

Após a pintura dos interiores de uma casa ou apartamento, pensar na iluminação é outro fator importante para compor um ambiente aconchegante e refinado.

Porém, se você acha que manipular a iluminação de um ambiente é coisa de outro mundo, você está enganado: com ajustes simples você pode conseguir efeitos dignos dos melhores decoradores.

Seguem abaixo algumas dicas sobre iluminação e sobre como melhorar os ambientes somente alterando as características da luz:

- Em primeiro lugar, entenda como se comporta o ambiente em relação à luz natural: entradas de luz, janelas etc.

- Se o ambiente for um quarto de dormir, é sempre indicado usar lâmpadas amarelas (quentes). Elas deixam o ambiente mais aconchegante. Abajures individuais e arandelas também são ideais para os quartos.

- Luzes frias podem realmente transformar o ambiente em um lugar gelado. Lembre-se que as luzes fazem parte da decoração e têm a função de complementar o conforto do ambiente.

- Ambientes escuros não são essencialmente um problema: às vezes é preferível deixar áreas sem iluminação para valorizar outras áreas.

- Alguns ambientes, como salas e alguns quartos, podem receber iluminação exclusivamente de luminárias: assim cria-se um ambiente mais calmo e valorizam-se os móveis.

- Caso tenha quadros na sua sala ou corredor, uma iluminação adequada pode fazer toda a diferença para valorizar ainda mais a obra: spots e lâmpadas especiais para iluminação pontual são o segredo para destacar uma pintura ou mesmo aquela fotografia especial.

Lembre-se sempre que lâmpadas quentes são as mais adequadas para a correta reprodução das cores.

O jornal O Globo publicou recentemente uma informação interessante para o mercado imobiliário. Segundo o jornal, o banco Santander anunciou que vai oferecer financiamentos de imóveis com prazos de até 30 anos. Agora são 360 meses para pagar a casa própria.

O banco espanhol é a segunda instituição no país a anunciar a decisão de ampliar o prazo de pagamento. Há pouco mais de um mês, a Caixa Econômica Federal também já havia decidido ampliar os prazos.

Mesmo com os juros não tão baixos, o aumento do prazo é uma saída para grande parcela da população que tinha dificuldades em quitar o financiamento em 15 anos.

Com a entrada de mais um grande banco na oferta de períodos mais longos para os financiamentos imobiliários a tendência é que outras instituições passem a oferecer o mesmo. Agora é esperar para ver.

Um dos problemas mais comuns em paredes e tetos de algumas casas ou
apartamentos é a infiltração de umidade. Este tipo de situação causa manchas
nas superfícies, bolhas na pintura e até mesmo danos mais graves.

Porém, existe solução para as infiltrações e para as marcas deixadas pela
umidade. Vamos a algumas dicas rápidas e práticas para resolver esses
problemas:

- A primeira coisa a se fazer é lixar dota a área que apresenta bolor e
manchas causadas pela infiltração.

- Depois de lixada, a área deve ser limpa com uma solução de água + água
sanitária ou água + cloro. Essa mistura será responsável pela eliminação do
fungo que provoca o mofo.

- Se necessário, e caso haja alguma imperfeição na parede, a superfície deve
ser corrigida com a aplicação de massa corrida e novamente lixada antes de
iniciar a pintura. Lembre-se de deixar a superfície totalmente limpa, livre
de poeira e seca antes de aplicar a tinta.

- Existem no mercado várias tintas anti-mofo e anti-umidade. Esses produtos
podem ser uma boa escolha para ajudar a manter as manchas fora das paredes.

Entretanto, mesmo com a eliminação das manchas seguindo as dicas acima, é
importante que você procure a causa da infiltração ou do excesso de umidade.
Pode ser um cano com vazamento ou alguma questão mais séria.