O Jornal da Tarde divulgou recentemente uma notícia interessante e que vale a pena ser comentada aqui.

 

Segundo a publicação, em dez meses, os bancos conseguiram reduzir em até 50% o tempo de espera pela análise dos documentos necessários para liberação do financiamento. Isso significa muito mais agilidade no processo de aprovação da compra do imóvel e na assinatura do contrato.

 

A caixa Econômica, por exemplo, em alguns casos, libera o financiamento até 15 dias depois da solicitação. Esse prazo no início de 2007 era de pelo menos 30 dias.

 

Essa redução não ocorreu por acaso. A maioria dos bancos tem aumentado o número de funcionários responsáveis por essa função e tem investido em treinamento. A concorrência entre as instituições está entre as principais razões para esse investimento. Bom para os consumidores!

 

Feliz 2008!

Com a chegada do fim de ano também chega a época das famílias viajarem, curtirem suas férias ou passarem as festas em outras cidades. É nessa hora que o cuidado com a segurança da casa é fundamental para garantir um retorno sem surpresas e notícias desagradáveis.

O blog do Imóveis Curitiba separou algumas dicas importantes para você e sua família viajarem sossegados e para sua casa ficar mais segura contra qualquer visitante indesejado.

Vamos às dicas:

- Um dos erros mais comuns é deixar luzes acesas durante o tempo todo. Isso mostra para qualquer pessoa mal intencionada que não há ninguém em casa. A solução é a instalação de timers que acendem e apagam as luzes, televisores e rádios em horários pré-determinados, dando assim a impressão que há pessoas na casa.

- Os demais aparelhos que não forem utilizados podem ser desligados da tomada. Assim evita-se o risco de acidentes e economiza-se energia elétrica.

- Desligue o fogão, aquecedores e o sistema de gás.

- Se possível, tranque portas internas que dificultem a circulação dentro da residência.

- Se você recebe periodicamente correspondências, jornais e revistas, suspenda a entrega junto às editoras ou peça para algum vizinho ou parente recolhê-las para você. Jornais e revistas em frente de casa são indício claro de que os moradores estão ausentes.

- Em portas ou janelas corrediças coloque obstáculos que impeçam a sua movimentação.

- Tenha alguém de total confiança para abrir portas, portões e circular pela casa em horários diferentes durante o dia para minimizar o aspecto de imóvel vazio durante o período de viagem.

- Essa mesma pessoa pode cuidar também do jardim para evitar o aspecto de abandono caso a viagem seja muito longa.

- Alarmes e sensores de presença ajudam a evitar transtornos.

Todo cuidado é pouco no momento de deixar um dos seus maiores bens sozinho enquanto você curte suas férias. Porém, com essas dicas sua viagem fica muito mais tranqüila e os riscos de arrombamentos caem muito. Boa viagem!

Muita gente sonha em construir sua própria casa, partindo de uma planta
personalizada e com todos os espaços do jeito que sempre imaginou.

Para isso, o primeiro passo é a compra do terreno. Abaixo deixamos algumas
dicas importantes e úteis para não ter problema na hora de bater o martelo
na compra do terreno ideal.

Algumas dessas dicas são passadas pela própria Caixa Econômica Federal
(http://www.caixa.gov.br/habitacao/hab_dicas.asp) e vale muito a pena serem
observadas:

- Antes de comprar um terreno, confira se a documentação está em ordem.

- Verifique que tipos de serviços existem nas proximidades: bancos,
supermercados, hospitais, escolas entre outros.

- Procure um engenheiro para estudar o terreno e verificar se há inclinações
(topografia) e, principalmente, se o terreno é adequado ao tipo de
construção que você tem em mente.

- Se o terreno estiver coberto de mato, é interessante combinar com o
vendedor um roçado para uma melhor avaliação das características da área.

- É interessante verificar se o terreno não é caminho natural de escoamento
de água da chuva.

- Verifique junto à prefeitura da sua cidade qual o tipo de construção
permitido no terreno.

- Veja também se a documentação está regularizada junto à prefeitura e o
Cartório de Registro de Imóveis.

Observando bem o terreno e as dicas acima não tem erro! É só fechar o
negócio e partir para a construção da tão sonhada casa.