Em 2010, pela primeira vez, os meios online e digital receberão mais investimentos de marketing e publicidade do que a mídia impressa, nos Estados Unidos. Ao menos essa é a projeção do instituto de pesquisas e consultora Outsell.
Mais de mil anunciantes norte-americanos foram ouvidos em dezembro de 2009 pela Outsell, que estima em US$ 119,6 bilhões o total de investimentos em publicidade e estratégias digitais neste ano. De acordo com esse estudo, veículos impressos, como jornais e revistas, receberão US$ 111,5 bilhões em verbas publicitárias.
O mesmo trabalho indica que o total de investimentos em publicidade no mercado norte-americano chegue a US$ 368 bilhões em 2010 - um aumento de 1,2% em comparação a 2009.

Fonte:m&m online

A curitibana Galvão Vendas abre 150 vagas para corretores de imóveis, nas áreas de lançamentos e terceiros, para contratação ainda no primeiro semestre deste ano. De acordo com a coordenadora do setor de Gestão de Pessoas da empresa, Licia Beletti, são exigidos como requisitos mínimos: segundo grau completo, conhecimento básico de informática e experiência na área de vendas ou atendimento ao cliente, bem como inscrição, em andamento ou concluída, no curso de Técnico de Transações Imobiliárias do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). Os interessados devem enviar o currículo para: curriculo@galvaovendas.com.br
Informações: (41) 3014-1101

A Ademilar Consórcio de Imóveis acaba de inaugurar um quiosque fixo para atendimento de novos clientes no Shopping Palladium. Ali será possível tirar dúvidas sobre consórcio imobiliário, fazer simulações, adquirir cotas e receber atendimento personalizado dos representantes da empresa.
Este será o primeiro quiosque do gênero na cidade e faz parte do projeto de expansão da Ademilar, que pretende abrir unidades semelhantes em outros shoppings centers. O objetivo é ampliar o acesso do público a infomações sobre consórcios imobiliários, um segmento em expansão. A empresa é especializada no setor e atua nos estados do Paraná, Santa Catarina, Rio Grande do Sul e São Paulo

Condomínio localizado em Santa Felicidade já resultou em obras de pavimentação e na construção de um parque para usufruto de toda a comunidade
 As obras do Green Village Park Condominium, em Santa Felicidade, estão mudando a região onde o novo empreendimento da Incorporadora GreenVillage está inserido. As obras já revelam mudanças de grande impacto social e urbano: a Rua Ângelo Pianaro, no entorno, ganhou 760 metros de asfalto. Além disso, o Parque Italiano, em frente ao condomínio – resultado de uma parceria entre a incorporadora e a prefeitura de Curitiba – terá uma primeira etapa pronta até o aniversário da cidade, no dia 29 deste mês.
O Green Village Park Condominium será entregue ainda este ano e as obras de terraplenagem e pavimentação já foram concluídas. Um dos diferenciais do condomínio, o Club House - infraestrutura que ocupará mais de 700 metros quadrados de área construída – também já está com toda a parte de estrutura e alvenaria prontas. O Club House será o primeiro playground temático do sul do Brasil, composto por terraços lounge, piscinas, sauna, solarium, praça das babás, redário, espaço zen, espaço gourmet com grill e adega, espaço com fogueira para luau, parede de escalada, outdoor fitness, praça de jogos de tabuleiro, academia, quadra poliesportiva iluminada e bosque de preservação. “É impressionante perceber como as pessoas que serão vizinhas do nosso condomínio já mudaram sua postura. Algumas nos visitam todos os dias, para acompanhar as obras, outras já usam o parque, mesmo em obras, aos finais de semana. A região está muito valorizada e cada vez mais bonita”, complementa Marcello Malluceli Thá, diretor da incorporadora.
Os muros e cercas do condomínio, também prontos, e as redes de água e esgoto  tanto quanto as instalações elétricas estão sendo executadas e o trabalho de paisagismo começa dentro de pouco mais de dois meses. Concluídas as áreas comuns, algumas residências já começarão a ser construídas. O Parque Italiano, área verde preservada com aproximadamente 100 mil metros quadrados, será oficialmente o primeiro parque de Santa Felicidade. Aberto à população, o espaço será uma nova opção de lazer no bairro.

A agência Trade Marketing é a responsável pela criação da logomarca e dos materiais da nova campanha interna da curitibana Galvão Vendas, intitulada “Eu quero sempre mais”. Para a ação, foram criados e-mail marketing, vendômetro e jingle, além de móbiles e banners, estes instalados nas lojas da imobiliária situadas no Centro Cívico e no Batel, bem como no posto de atendimento do Centro. “A campanha está vinculada ao evento mensal realizado pela empresa, em que ocorrerão as premiações”, conta a coordenadora de marketing da Galvão, Fernanda Miranda. Com duração anual, a ação interna vai dar premiações em dinheiro, no total de R$ 523 mil, aos corretores de imóveis de terceiros e de lançamentos e aos profissionais do setor administrativo, além de jantares mensais e viagens com acompanhante para a Argentina.

Localização e ampla área de lazer são destaques do novo edifício residencial
Pioneira no conceito de apartamentos compactos, a Invespark Empreendimentos Imobiliários acaba de lançar no mercado seu mais novo projeto: o residencial Lifespace Estação, localizado na Rua Barão do Rio Branco, 763 – em frente à Praça Eufrásio Correia (Câmara Municipal) e ao lado do Shopping Estação, no Centro de Curitiba. O empreendimento segue a linha de compactos da empresa, com apartamentos tipo studio, um e dois dormitórios, além de coberturas com terraço e coberturas duplex. São 349 unidades residenciais com áreas privativas que variam de 27m2 a 116m2.
O projeto arquitetônico é do escritório Dória Lopes Fiuza Arquitetura, com Interiores de Mônica Thá e Paisagismo de Takeda Arquitetos Paisagistas. Entre as vantagens do empreendimento está sua localização, entre as avenidas Visconde de Guarapuava e Sete de Setembro, o que facilita o deslocamento para diversas áreas da cidade. Em seu entorno estão alguns pontos de referência, como o campus da UTFPR, o Shopping Estação (Embratel Convention Center), a Praça Carlos Gomes, a Rodoferroviária e o futuro campos da UFPR. Além disso, a Praça Eufrásio Correia tem localização estratégica, já que o traçado do metrô de Curitiba prevê uma estação em frente à praça, na Avenida Sete de Setembro.
Seu público-alvo é formado por investidores e usuários com perfil single, além de executivos com residência temporária em Curitiba. “O Lifespace Estação é um empreendimento que possui atrativos destinados tanto a jovens universitários como a pessoas da terceira idade. São apartamentos de qualidade em um edifício moderno e imponente”, comenta o arquiteto Guilherme Takeda, responsável pelo paisagismo.
Incorporada ao Lifespace Estação, a Invespark conservará uma residência antiga datada de 1.890, classificada como Unidade de Interesse de Preservação (UIP) e tombada pelo Patrimônio Histórico Estadual. O casarão antigo será restaurado e fará parte da área de uso comum do condomínio, abrigando ambientes como recepção e controle de acesso de pedestres, café com internet, sala de reuniões, biblioteca e clube do livro, transformando-se assim em um elo de ligação entre o antigo e o moderno. “O Lifespace Estação encontra-se no primeiro eixo de transporte de Curitiba, quando cavalos e carroças vinham do Largo da Ordem até a Praça Eufrásio Correia. A Barão do Rio Branco é uma das principais ruas históricas da cidade. Fica no setor especial Barão/Riachuelo. A UIP resgatará um pouco dessa história”, comenta o arquiteto Waldeny Fiuza

O setor imobiliário vive uns dos seus melhores momentos no país, os brasileiros nunca financiaram tantos imóveis. No ano passado 302,7 mil unidades foram financiadas com os depósitos da caderneta de poupança. O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci/PR, prevê que, este ano, novos recordes sejam quebrados, pois o Brasil ainda possui um déficit habitacional de aproximadamente 7 milhões de unidades.
A movimentação elevada do mercado fez com que os maiores bancos brasileiros procurassem novas alternativas de recursos para bancar a expansão do setor. Banco do Brasil, Santander, HSBC e Itaú Unibanco já anunciaram novos investimentos. Segundo informações do Banco Central, o crédito destinado para habitação conseguiu avanço de 41,5%, ante14, 9% do crédito total.
O vice-presidente do Creci/PR, Junior Pucci, afirma que o ano de 2010 será promissor para a classe imobiliária. “O aumento da procura de pessoas interessadas em comprar um imóvel consequentemente gera mais empregos aos corretores de imóveis”. Ele comenta ainda, que os profissionais precisam estar preparados para esse crescimento de mercado. “A qualificação profissional e a busca por novos conhecimentos farão diferença na hora de atender novos clientes e fechar bons negócios”.

Fonte: imprensa CRECI/PR

A diretora da Galvão Locações, Fátima Galvão, e a gerente executiva da empresa, Marise Hartmann, se reuniram, esta semana, com a diretora de marketing do Shopping Crystal Plaza, Lylian Vargas. Na ocasião, elas definiram a segunda edição do Projeto História e Arte, uma parceira da empresa com a Associação de Bailarinos e Apoiadores do Teatro Guaíra (ABABTG). A primeira, realizada em junho de 2009, levou ao shopping um público de cinco mil pessoas ao longo de uma semana de intensa programação. A agenda deste ano será de 26 de abril a 2 de maio e contará com performances de dança e diálogos entre profissionais ligados à arte. Outras atrações serão analisadas pela organização do projeto.

O que há alguns anos era apenas passatempo para jovens internautas, virou questão de investimento para as mais diferentes empresas, as famosas redes sociais. O crescente interesse das pessoas por esses sites, despertou a atenção do mercado que reconheceu uma oportunidade de estar cada vez mais próximo de seus clientes. Grandes corporações já iniciaram suas atuações nessa onda tecnológica. Percebendo essa tendência, a Imobiliária Nobre lançou no início deste mês seus próprios perfis em diversas redes na internet.
Essa nova tecnologia de web 2.0, acabou contribuindo para que departamentos de marketing e comunicação identificassem os anseios e descontentamentos de seus clientes. E tudo começa quando um grupo de pessoas, que compartilham dos mesmos interesses, se encontram em um mesmo local na rede e começam a expressar suas opiniões. Em seguida, a empresa relacionada aproveita essas informações e se adapta aos desejos de seus consumidores.
Com isso, os clientes se identificam com a proposta da organização e iniciam uma maior aproximação. “É esse o nosso principal interesse com os investimentos em redes sociais como o Twitter, Orkut, Facebook, Flikr, entre outros. É ter um contato mais próximo com nossos clientes para descobrir o que eles querem e de que madeira podemos levar isso a eles”, comenta o Dr. André Thiago Losso, um dos proprietário da Imobiliária Nobre.
Todo esse esforço não é em vão. Há alguns meses, uma pesquisa realizada pela Altimer Group e Wetpaint, apontou que empresas que passaram a investir em redes de relacionamento nos últimos 12 meses tiveram crescimentos de aproximadamente 18% em seu faturamento, contra 6% de empresas que não aderiram às novas tecnologias. Empresas como Google, Microsoft, eBay e Dell lideram a lista de investidores neste campo e consequentemente obtiveram maior lucro.

Metade dos imóveis lançados em Curitiba, em média, foi vendida na planta (antes do início da construção da obra), em 2009. A informação é do presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), Gustavo Selig, que conta que o índice é superior ao de 2003, quando os percentuais não ultrapassavam 20% e grande parte da produção era comercializada após a entrega das habitações.
“Hoje, em sua maioria, os empreendimentos são entregues com quase todas as unidades vendidas, quando não, todas. Existe uma tendência de que isto aconteça em todo o Estado”, destaca Selig. Este é o caso dos edifícios residenciais Creta e Apollo, em fase de implantação pela Hestia Construções e Empreendimentos na capital paranaense, nos bairros Água Verde e Seminário, respectivamente.
As vendas do primeiro, que terá 46 unidades, foram iniciadas em julho de 2008 e apenas seis unidades estão disponíveis para comercialização, com valor, em média, de R$ 377 mil. No Apollo, das 22 unidades, apenas uma está disponível. Neste caso, as vendas começaram em outubro de 2008 e os imóveis têm valor médio de R$ 289 mil. Ambos serão entregues até o fim deste ano. Segundo Selig, desde o lançamento até a entrega, o índice de valorização do imóvel na capital paranaense varia de 20 a 25% sobre o seu valor de compra.
A facilidade de acesso ao crédito para financiar a construção e a compra do imóvel e os avanços da legislação na área do direito comercial e do consumidor são apontados por Selig como os principais fatores que levaram à superação do medo de comprar na planta. “Um grande avanço neste sentido foi a criação de dispositivos legais que possibilitam a contabilização separada dos empreendimentos e das atividades da empresa, como o patrimônio de afetação. Hoje se a construtora tem um problema, a obra não entra na massa falida da empresa e o cliente tem preferência e garantia no ressarcimento relativo ao valor do bem adquirido, caso a obra não seja entregue como o acordado”, conta.
Além disso, Selig afirma que os consumidores estão mais atentos na hora de escolher a construtora ou a incorporadora da qual vão adquirir o imóvel. “O cliente não compra apenas o produto, mas também a empresa. Isso faz com que ele saiba todo o histórico dela, antes mesmo de chegar ao plantão de vendas”, ressalta. Visitar a sede da empresa e verificar se o empreendimento em negociação está com a documentação em dia – projeto aprovado pela prefeitura municipal, registro de incorporação e memorial descritivo averbados – também são alguns dos procedimentos indicados pela Ademi-PR para dar mais segurança ao negócio.
Selig afirma ainda que a profissionalização das empresas do setor, com destaque para as de origem familiar, também trouxe mais segurança para este tipo de negociação. “Nestes últimos sete anos, quem não se profissionalizou, não sobreviveu. Hoje quase todas construtoras e incorporadoras paranaenses estão sólidas e bem estruturadas”, ressalta.
Nem a crise financeira reduziu o ritmo dos negócios. “Ao contrário, a crise incentivou a compra do imóvel na planta. O investidor que estava com o dinheiro parado na conta, diversificou ou mudou as aplicações por se tratar da aquisição de um patrimônio”, explica Selig. O bom momento do mercado imobiliário também está conquistando quem busca a casa própria. “Até um ano atrás, os investidores eram os maiores compradores de imóveis na planta. Hoje, as pessoas que adquirem um imóvel para sua própria moradia estão quase superando os anteriores em número de vendas nesta modalidade”, revela